Bas Jungeriusstraat 168-B23081 VN RotterdamTarwewijk

RUIME JAREN 30 BOVENWONING | 3 SLAAPKAMERS | 2 ZONNIGE BALKONS Klussers opgelet! Deze jaren '30 bovenwoning is gelegen op de 2e en 3e verdieping. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de bereikbaarheid naar Rotterdam centrum via de Maastunnel en de Erasmusbrug. In de buurt van deze woning kom je niets te kort. Op 10 minuten loopafstand sta je op Zuidplein met al zijn voorzieningen. Daar geniet je van een divers aanbod aan winkels, grote supermarkt, recreatievoorzieningen met een bioscoop in de maak of pak je gemakkelijk het openbaar vervoer zoals metro of de bus. Nog dichterbij huis zijn meerdere supermarkten gevestigd, ideaal voor een snelle boodschap. INDELING: Begane grond: Gedeelde opgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot het toilet, bergruimte onder de trap, meterkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon en aan de voorzijde de woonkamer met keuken. In de woonkamer zal je direct het prettige licht ervaren door de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning. Hier kun je jouw droomkeuken plaatsen! De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. 3e verdieping: Ruime overloop met bergkast met CV ketel, slaapkamer met toegang tot het balkon en separate badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Buitenruimte: Het appartement is voorzien van twee balkons, beide gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je dan ook langere tijd van de dag van het heerlijke zomerweer. BIJZONDERHEDEN: - eigen grond - energielabel D - ca. 67 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 2 balkons op het zuidwesten - verwarming en warm water middels CV ketel, bouwjaar 2010 - aan de voorzijde voorzien van enkele beglazing met glas-in-lood ramen en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100,- - projectnotaris Caminada van toepassing; - oplevering, in overleg Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn: - Ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar) - Niet zelfbewoningsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.