Honingerhof 93063 BZ RotterdamStruisenburg

Wonen tussen rust en dynamiek! Op de rand van het gezellige Kralingen en Centrum ligt dit prachtige ruim bemeten 3 kamer appartement op de tweede verdieping van het mooi ontworpen complex “Honingerhof”. Dit appartement is zeer degelijk en keurig afgewerkt. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de grote raampartij met het prachtig zicht. Door deze raampartij treedt er veel daglicht binnen, waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van het heerlijke terras (zuiden) kijkend over het Boerengat. Het appartementencomplex Honingerhof beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving met uitzicht op de Nieuwe Maas en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Het appartementencomplex ligt in een afgesloten hofje in de wijk Struisenburg op de grens van Kralingen. De ligging is super centraal dus goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram -en metrohaltes Avenue Concordia en Woudestein liggen op loopafstand. Uitvalswegen waaronder de A16 treft u op enkele minuten rijafstand. Begane grond: Afgesloten (parkeer)terrein. Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast, aparte cv ruimte en separaat toilet met fonteintje. Prachtige woonkamer (8.05 x 4.84) met half open keuken, eikenhouten vloer en toegang tot een heerlijk zonneterras (1.82 x 5.22, zuiden). Nette half open keuken (2.42 x 2.55) is onder andere voorzien van: - 4 pits gaskookplaat; - Vaatwasmachine; - Combi oven-magnetron; - Houten fronten; - RVS keukenblad; - Koelkast met vriesvak. Was/provisie ruimte (2.69 x 2.22). Slaapkamer 1 (5.31 x 3.00) met toegang tot het terras. Nette badkamer (1.80 x 3.78) is voorzien van: - Dubbele wastafel; - Geheel betegeld; - Ligbad; - Douche. Slaapkamer 2 (5.31 x 2.38) Bouwjaar: 2002. Algemeen: - Eigen grond. - Woonoppervlakte 103 m². - Verwarming + warm water doormiddel van cv combi-ketel. - Mechanische ventilatie. - Optimaal geïsoleerd. - Energielabel A. - VvE bedraagt € 221,05 per maand: appartement + 2 parkeerplaatsen. - 2 Parkeerplaatsen op afgesloten terrein: prijs inclusief in de vraagprijs. - Gezamenlijke fietsenstalling.