Scheepmakerspassage 833011 VH RotterdamStadsdriehoek

Optimaal vertoeven met een uitzicht over een mooi stukje van Rotterdam! Dit 2-kamer appartement biedt een fijn woongenot door de ligging op de 12e etage, de grote raampartijen met Franse balkons en een fenomenaal uitzicht over o.a. de dynamische Wijnhaven, de open keuken en de prettige slaapkamer. De omgeving biedt ontzettend veel vermaak doordat het in het stadshart van Rotterdam gesitueerd is. Een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden vind je allemaal op loopafstand. Ook is het OV-knooppunt (station Blaak) binnen handbereik gevestigd. Een prefecte plek voor jouw woonavontuur! Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier vind je leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling Begane grond: Vanuit de 15 meter hoge overdekte passage met winkel- en kantoorruimten is er toegang tot de entree met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de twee liften bevinden zich achter de glazen schuifdeuren. Twaalfde etage: Binnenkomend in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. Het leefgedeelte beschikt over een heerlijke ruimte waar de grote raampartijen met Franse balkons over de gehele achterzijde een mooi uitzicht bieden over de Wijnhaven. Op deze perfecte hoogte kijk je uitstekend weg over de prachtige boten en een mooi stukje van Rotterdam. Daarnaast is het leefgedeelte afgewerkt middels een nette pvc vloer met vloerverwarming en vloerverkoeling die voor een frisse uitstraling zorgt. Maak plaats voor een fijne zithoek zodat het uitzicht optimaal te bewonderen is en realiseer een sfeervolle eethoek zodat je in contact staat met de open keuken tijdens het tafelen. Deze wordt helemaal betrokken bij het leefgedeelte zodat gezelligheid in huis centraal staat. Bovendien heeft de keuken een keramische kookplaat, een combi-oven, een close-in keukenboiler, een vaatwasser en een koelkast. Ook is er meer dan voldoende opbergruimte voor al je pannen en servies! Naast het leefgedeelte tref je de slaapkamer. Ook de slaapkamer heeft riante raampartijen waardoor het aangenaam wakker worden is vanuit een heerlijke tweepersoonsbed. Tevens is de badkamer naast de slaapkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Tenslotte is in de entree een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een inpandige kast met de wasmachine aansluiting en het WTW-systeem gevestigd. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte circa 65 m2 • Inhoud circa 217 m3 • Eigen grond • Energielabel A • Verwarming en warm water middels WTW-systeem • Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €273,- per maand • Gemeenschappelijke daktuin op de 14e etage • Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een scooter/bakfietsenstalling aanwezig • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.