Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 april 2024
- Verkoopdatum
- 24 april 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Modern dubbelbenedenhuis met achtertuin op het zuidwesten in het populaire Delfshaven. Er is tevens een ruime vrijstaande, geluidsdichte muziekstudio in de achtertuin aanwezig die is voorzien van verlichting, elektriciteit en airconditioning. De ruimte is ook geschikt als werkruimte.
De ligging van deze woning is uitstekend te noemen! De woning ligt in een rustige en gezellige straat met veel groen en picknickbankjes, dichtbij de stad.
Gelegen om de hoek van het prachtige, groene park van de Heemraadssingel en op 5 minuten fietsafstand van het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van Diergaarde Blijdorp ligt op steenworp afstand.
Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal die leidt tot de ruime hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst valt het gelijk op hoe ruim en licht de woning is. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De grote raampartijen met openslaande deuren richting de veranda en tuin zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het is heerlijk om op warme dagen de deuren open te zetten. Er is een gezellige zithoek en eethoek gecreëerd.
De open keuken is voorzien van een wand met inbouwapparatuur en opbergruimte en een werkgedeelte. De witte greeploze keukenkasten en het donkere blad zorgen voor een moderne uitstraling. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met RVS-afzuigkap en een spoelbak met mengkraan en kookwaterkraan. Ook zijn er inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken kijkt u uit op de gezellige straat.
De tuin met veranda is op het zuidwesten gelegen en heeft daardoor de ideale zonligging. Hier geniet men van het buitenzijn in de luwte van de stad. Er is voldoende ruimte voor een leuke zit en om te tuinieren.
De geluidsdichte muziekstudio (box-in-a-box) in de achtertuin is voorzien van verlichting, elektriciteit en airconditioning. De ruimte kan als studio worden gebruikt, maar is ook zeker geschikt als werkruimte.
1e verdieping
via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en kast met cv-opstelling zich bevinden. De nette parketvloer is over de gehele verdieping doorgelegd.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim van stuk. De grote ramen bieden voldoende licht en uitzicht over de gezellige binnentuinen. Er is ruimte voor een grote kastenwand en er is ook een inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn tevens van een goed formaat en dienen momenteel als werk-/studeerruimte en logeerkamer, aan ruimte geen gebrek!
De badkamer is betegeld in aardetinten in combinatie met wit wat zorgt voor een luxe uitstraling. Er is een ligbad met handdouche, een breed wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een zwevend toilet.
Afmetingen
Begane grond ca. 53m²
Eerste verdieping ca. 55m²
Schuur ca. 8m²
Totale woonoppervlakte ca. 108m²
Bent u op zoek naar een woning in de buurt van de stad maar wel in een rustige straat met veel groen en de Heemraadssingel als ‘achtertuin’? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of tefietsen. Winkelen kunt u in de winkelstraten Vierambachtsstraat, 1e Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg, allen nabij gelegen.
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1916, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel is D (sinds uitgifte zijn er duurzame maatregelen getroffen (dubbele beglazing en isolering kruipruimte), verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2013). Actieve VVE met een bijdrage van € 75,- per maand. Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze prachtige, moderne benedenwoning met tuin op het zuidwesten te bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.093
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Dubbel benedenhuis (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1916
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 388 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.737x
Bekeken
109x
Bewaard
2-4-2024
Op Funda