De Savornin Lohmanlaan 118-A13038 NS RotterdamBergpolder

Stap binnen in deze compleet gerenoveerde woning op de eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers. Deze charmante plek combineert comfort en gemak, met een woonkamer inclusief open keuken en een balkon waar je heerlijk kunt vertoeven. Ontdek het voordeel van een centrale locatie, met alle essentiële voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in het hart van alles wat je nodig hebt! Het appartement heeft een centrale ligging in de karakteristieke wijk Bergpolder. De woning heeft alle voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, horecagelegenheden, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (bus, tram, Station Noord en Centraal Station) bevindt zich op loop- en fietsafstand en diverse uitvalswegen (A13 en A20) zijn uitstekend te bereiken. Diergaarde Blijdorp ligt in de nabije omgeving, net als de vele mogelijkheden om in de natuur te ontspannen; het Vroesenpark, het Kralingse bos of de Bergsche plassen. Daarnaast sta je binnen no time in het bruisende stadscentrum voor een gezellig dagje of avondje uit. In deze buurt vind je alles wat je zoekt! Deze jaren ’30 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, centrale verwarming met HR-combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en beschikt de gehele woning over lamelparket. Tevens is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom, je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! Indeling: Eerste verdieping: – Gang met toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, de meterkast en het washok met cv-ketel. – Woonkamer (ca. 7,60 x 3,70m) met open keuken. – De keuken beschikt over een witmarmeren aanrechtblad, zwart keukenblok met apparatuur als een koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. – Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3,70 x 3,50m en 1,70 x 1,80m) waarvan beide slaapkamers toegang hebben tot een balkon. – Keurig wit betegelde badkamer (ca. 2,80 x 1,80m) met (inloop)douche, toilet, wastafel en radiator. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Luxe materialen; - Entree met gedeelde opgang naar de eerste verdieping; - Woning behoort tot het beschermd stadstoezicht; - V.v.E. bijdrage € 72,12 per maand; - Lampen zijn ter overname; - Projectnotaris van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; - Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in koopovereenkomst. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.