Veenoord 583079 NJ RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - IJsselmonde INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 3 JUNI 2024 TOT 9.00 UUR Inschrijven kan alleen via de link of QR-code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van €185.000,-- k.k. vóór €157.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht. Betaalbare twee kamer appartement op vierde verdieping van verzorgd wooncomplex. Dit gebouw heeft een lift faciliteit en er is een berging op dezelfde verdieping. Winkels Keizerswaard op loopafstand. Indeling: Vierde verdieping: Entree/hal met een sanitaire ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze ruimte is geheel betegeld. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de gang en heeft evenals de rest van de woning een laminaatvloer. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en is geheel betegeld. Aan faciliteiten aanwezig: de wasmachine aansluiting, boiler, wastafel met meubel en spiegel, alsmede een douche gelegenheid met mengkranen. De gezellige living is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa zes bij één meter en heeft vrij uitzicht over de achtergelegen gebouwen en groene voorzieningen. De ligging van het balkon is op het Zuiden. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Kenmerken: - Leuke twee kamer appartement op vierde verdieping; - Rustig gelegen in de wijk; - Winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand; - Gebouw met lift faciliteit; - LET OP: vaste opleverdatum 7 OKTOBER 2024! - Mocht u een uitnodiging ontvangen dan zal het kijkmoment plaatsvinden op MAANDAG 10 JUNI 2024 om 16.00 uur! Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Balkon totaal ca. 6m² Bijzonderheden: - INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 3 JUNI 2024 TOT 9.00 UUR; - Projectnotaris van toepassing; - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €167,74; Note; De MJOP heeft onvoldoende saldo voor het geplande onderhoud de komende jaren vandaar de eenmalige bijdrage Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.