Rubensstraat 20-A3061 ZX RotterdamKralingen West

Rubensstraat 20 A te Rotterdam Charmante Kralingse woning! Dit sfeervolle 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is een heerlijke plek om thuis te komen. De gezellige woonkamer grenst aan de open keuken. De 3 balkons bieden een fijne buitenruimte om de frisse lucht en zonnestralen op je in te nemen. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Zo hoef je je nooit te vervelen! Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de privé bergingen. 1e verdieping: Entree van de woning met hal met meterkast, toilet en toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning. De woonkamer met vaste kast en sfeerhaard, is een echte doorzonwoonkamer met aan beide kanten veel ramen en dus veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren toegang naar het brede balkon aan de achterzijde van de woning, eenvoudige keuken voorzien van diverse apparatuur, tevens met toegang tot achterbalkon, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en ligbad, alsmede een vaste kast voorzien van combiketel, De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot het 2e balkon (westen). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het 3e balkon. Het appartement beschikt over 2 ruime bergingen in de onderbouw. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 67 m² - Bouwjaar 1957 - 2 Privé bergingen in de onderbouw van in totaal ca. 21 m² - Actieve VvE, bijdrage is ca. € 204,- per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.