Mijnsherenlaan 75-D3081 GE RotterdamTarwewijk

Hier wil je echt wonen! Ruime 3-kamer beneden woning, op loopafstand van de Maashaven en het winkelcentrum Zuidplein. Deze woning met achtertuin is centraal gelegen nabij de metro en opstapplaatsen voor de bus. Ook de woonwijk is volop in ontwikkeling, zo wordt in de nabije toekomst het Nelson Mandelapark gerealiseerd. * Woning is volledig afgewerkt met gestucte wanden; * Kunststofkozijnen met dubbel glas; * Op loopafstand van metrostation Maashaven; * Achtertuin met houten berging; Indeling: * Hal met entree met toegang tot de woonkamer. * De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. * Vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer en slaapkamer I. * Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en de Slaapkamers II * Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet. * De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een: Gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, vaatwasser en de wasmachine aansluiting. * Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging met achterom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1939 - Woonoppervlakte: 71,5m² - Inhoud: 233 m³ - Eigen grond - Energielabel C - VvE bijdrage: €72,- per maand - CV Combiketel Remeha 2015 - Eigen berging in de achtertuin - Oplevering: Kort termijn Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende