Bekijk foto 1 van Van Wijngaardenlaan 49
Verkocht

Van Wijngaardenlaan 493078 JP RotterdamGroot IJsselmonde

  • 61 m²
  • 2
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2024
Verkoopdatum
4 juli 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Charmante 3-kamerwoning met balkon in Rotterdam-Zomerland! Betreed dit charmante 3-kamer appartement (ca. 61m2) met balkon (ca. 4m2) en berging in de onderbouw (ca. 5m2) en laat u verrassen door de ruimte en het licht. De woning is gelegen aan de Van Wijngaardenlaan 49, in Zomerland, vraagprijs € 225.000 k.k.. Stadsdeel IJsselmonde Zomerland is een buurt in de Rotterdamse wijk Groot-IJsselmonde in het stadsdeel IJsselmonde. De buurt wordt begrensd door de Stadionweg / John F. Kennedyweg in het noorden, de Adriaan Volkerlaan in het oosten, de Dwarsdijk / Park De Twee Heuvels in het zuiden en de Kreekkade / Sportdorp in het westen. De naam De naam Zomerland heeft ermee te maken dat in vroegere tijden het land 's winters onder water stond en zomers droogviel. In en rond Zomerland hebben jaren jaknikkers van de NAM gestaan, onder andere aan de rand van het park de Twee Heuvels en op het Eiland van Brienenoord. Globale indeling Begane grond Afgesloten entree met toegang tot de bergingen op kelderverdieping en woningen. 1e verdieping Vanuit de entree zijn alle vertrekken te bereiken. Slaapkamer en woonkamer aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer en keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is ook de badkamer en het balkon te bereiken. Voor een beeld bij de indeling verwijzen we graag naar de plattegrond. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 61m2 Inhoud woning ca. 201m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2 Oppervlakte berging ca. 5m2 Oplevering per direct Bouwjaar omstreeks 1958 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel, bouwjaar onbekend Definitief energielabel D (geldig tot 12-04-2034) Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 120,- per 2024 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 3842
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/04/2024

Op funda

Buurt