Mauritsplaats 1463012 CD RotterdamCool

Zoek jij een maisonnette woning midden in hartje Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Dit fijne hoekappartement heeft een dakterras op de zesde verdieping en is direct aan het Schouwburgplein gelegen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en twee balkons. Kom jij snel langs voor een bezichtiging? Heel veel centraler dan dit gaat het niet worden. Zodra je de voordeur uitstapt, loop je in het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met een overvloed aan winkels, eet- en drinkgelegenheden, een bioscoop en andere uitgaansmogelijkheden in de buurt, hoef je dan ook nooit ver van huis voor een gezellige dag of avond uit. Direct om de hoek, op loopafstand, vind je daarnaast het treinstation Rotterdam Centraal. Hiervandaan reis je eenvoudig met het openbaar vervoer in alle richtingen van het land. Heb je een auto, dan kan je kiezen voor een parkeervergunning voor op straat of een voordelig bewonersabonnement voor de Parkeergarage Schouwburgplein á € 34,- per maand. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE. Via de centrale hal neem je de trap of de lift naar de zesde verdieping. Je stapt de woning binnen op de bovenste verdieping met aan de hal het toilet, een bergkast, slaapkamer en trap naar beneden. Aan de slaapkamer op deze verdieping bevindt zich het terras, welke gelegen is aan het Schouwburgplein. De trap brengt je naar de woonkamer op de vijfde verdieping. Hier is veel lichtinval, mede door de hoekligging met daardoor meerdere raampartijen. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het halfronde balkon aan de zijgevel. Direct aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van hoekopstelling en kastenwand met diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze is uitgerust met airconditioning en een en suite badkamer. Ook aan deze slaapkamer is een balkon te vinden over de gehele breedte van het appartement. De badkamer is luxe uitgevoerd met tweepersoons bubbelbad, regendouche en wastafel met meubel. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Woonoppervlakte ca. 82 m2 • Twee slaapkamers • In totaal 19 m2 aan buitenruimte • Externe berging van ca. 7 m2 • Bouwjaar 1985 • Energielabel B • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Mechanische ventilatie • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Actieve VvE, huidige bijdrage € 226,- per maand • Erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 02-02-2034 (einddatum 02-02-2059) • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars