Schiekade 5023032 AX RotterdamAgniesebuurt

Dit prachtige luxe 3 kamer turn key appartement is in 2020 in zijn geheel gerenoveerd er zijn kosten nog moeite gespaard er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en een luxe afwerking kijk alleen al naar de prachtige, mat gouden tiptoets schakelaars en stopcontacten de verlaagde plafonds met inbouw spots en indirecte verlichting de grote cinewall en sfeervolle haard in de living zorgen voor een warme en gezellige sfeer. In de hal is een grote garderobe kast met een ingebouwde schoenen kast geplaatst. In de slaapkamers, waarvan een toegang geeft aan een ruim balkon staan fijne kledingkasten. De prachtige mat witte keuken heeft buiten erg veel opbergruimte onder het antraciet marmer design werkblad sfeervolle led verlichting, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met de meest luxe quooker kraan die niet alleen kokend water maar ook bruisend water geeft, koken op een Siemens inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, verder is de keuken voorzien van een Siemens combi/oven, Siemens koel vries combinatie en een Siemens vaatwasmachine. De luxe uitgevoerde badkamer is in zijn geheel betegeld met marmerdesign tegels, heeft een fijne inloopdouche, geborstelde mat gouden kranen een luxe dubbele wastafel en een ruime kast voor de wasmachine met diverse opberg mogelijkheden. Het separate toilet is in dezelfde style uitgevoerd als de badkamer. De gehele woning is voorzien van dubbelglas, vloerverwarming en zonwering. In de vraagprijs zit inbegrepen een eigen vaste parkeerplek in de ruime ondergrondse parkeergarage en er is nog een mogelijkheid om een 2e vaste parkeerplek te huren. Verder is er een ruime afgesloten berging op de begane grond. De eigenaar van de woning is naar het buitenland geëmigreerd, overname van het gehele interieur is bespreekbaar, wat een luxe, je kan bij wijze van spreken na de overdracht bij de notaris je kleding pakken en dezelfde dag al wonen in dit prachtige luxe turn key stadsappartement waarvan de schilders net zijn vertrokken, alle wanden zijn onlangs opnieuw geschilderd in een warme licht beige tint van Farrow & Ball De Schiekade is gelegen in het Noorden van Rotterdam, een grote pre van de locatie is dat de woning dichtbij aan de rand van het centrum Rotterdam Hofplein Coolsingel (en Rotterdam CS) ligt. Of men nu te voet, per fiets of de tram gaat, het is allemaal binnen een aantal minuten te bereiken. Met het Hofbogenpark in ontwikkeling kun je straks nog meer genieten door een mooie wandeling te maken door dit stadspark. Nabij zijn de uitvalswegen en mooie groene singels de locatie is zeer centraal, nog volop in ontwikkeling en gewild! Rotterdam Noord is met de gezelligste en beste restaurants één van de leukste wijken van Rotterdam. Zo kunt u op korte afstand genieten van het gezellige Mediterraanse Wijn- & Tapas restaurant La Cuzuela, Bistrot Le Nord of het culinaire Mesopotamiën Dunya. Er is nog veel meer in de directe omgeving te beleven, denk aan FG Food Labs, Angelo Betti, de gezellige Vijverhofstraat of de bruisende Meent, sinds kort is om de hoek de nieuwe populaire foodhal in het oude Bergweg treinstation met 12 culinaire en creatieve ondernemers gevestigd. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.