Stroveer 1623032 GA RotterdamOude Noorden

Super centraal en heerlijk rustig wonen nabij het bruisende stadshart/centrum alwaar dit moderne 3-kamer appartement met ruim balkon van circa 7m² gelegen is. Het speels opgezette complex is voorzien van diverse waterpartijen en groenvoorzieningen. Je hebt de beschikking over een liftinstallatie, trappenhuis en een separate berging. Het bruisende centrum met al zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitvalswegen liggen op korte loopafstand, alsmede de trein, bus en tram. Type woning: maisonnette woning op de 3e en 4e verdieping Berging: eigen berging op de 2e verdieping (5 m2) voorzien van elektra Parkeren: nabij de woning Woonoppervlakte: circa 65 m2 Inhoud: circa 220 m3 Grond: appartementsrecht, afgekochte erfpachtgrond t/m 31-03-2035, het recht van erfpacht loopt t/m 31-03-2054 VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 142,38 p/mnd Bouwjaar: 1983 Aantal slaapkamers: 2 Ligging: georiënteerd op het zuiden Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk INDELING Tweede verdieping: Lift en trappenhuis naar tweede verdieping, trap naar eigen woningentree. Hal/entree met meterkast waarin de stadverwarmingsinstallatie en modern toilet met handwasbakje. Lichte woonkamer van circa 23 m2 met trap naar de slaapetage en deur naar een ruim balkon op het zuiden van circa 7 m2, afgewerkt met vlonders. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht over de stad. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken (circa 8.5 m2) welke is voorzien van een hoogglans wit keukenblok met o.a. een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, hetelucht oven en een apothekerskast. Aansluitend ruimte waarin de wasmachine-/drogeraansluiting zit. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stuukwerk en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Vierde verdieping: Overloop en trappenhuis zijn voorzien van strak stuukwerk, toegang tot de twee ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. Slaapkamers van circa 17 m2 en 12 m2 waarvan één kamer is voorzien van diverse kastruimte. Op de vloer ligt een keurige lichte laminaatvloer. De inpandige, geheel betegelde badkamer (4,5 m2) is voorzien van een bad/douche combinatie, een wastafelmeubel en een design radiator. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. Super centraal in het bruisende centrum gelegen, op 5 minuten loopafstand van de Coolsingel...! Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.