Ambachtsplein 533068 GV RotterdamZevenkamp

Leuk tweekamerappartement gelegen aan het gezellige winkelcentrum Ambachtsland in de wijk Zevenkamp. Dit appartement is gelegen nabij de Zeverhuizenplas, Rottemeren, diverse scholen, sportfaciliteiten, metro (loopafstand), bus- en treinverbindingen, diverse uitvalswegen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met balkon en een strakke badkamer met ligbad. LOCATIE: Het appartement ligt dicht bij het winkelcentrum Ambachtsland, waardoor toegang tot winkels en andere voorzieningen gemakkelijk is. Het is ook in de buurt van de Zeverhuizenplas en Rottemeren, wat mogelijkheden biedt voor recreatie in de natuur. WOONRUIMTE: De woonkamer is licht en ruim, met een open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en magnetron. SLAAPKAMER: De slaapkamer is ook ruim en heeft toegang tot een balkon op het zuidoosten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. BADKAMER: De badkamer is netjes en volledig betegeld, met een ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een handdoekenradiator. UITVOERING: Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, stadsverwarming voor verwarming en warm water, en een lift in het appartementencomplex. Parkeren is vrij in de nabijgelegen omgeving. Op de eerste verdieping heeft u een eigen berging. VVE EN ERFPACHT: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 135,41. De canon van de erfpacht is afgekocht tot 30 maart 2032 en de erfpacht eindigt op 30 juni 2058. OMGEVING: Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse vervoersmogelijkheden, scholen, sportfaciliteiten, en uitvalswegen. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1984 -Erfpacht; canon afgekocht tot 30 maart 2032 en erfpacht eindigt 30 juni 2058 -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,41 -Appartementencomplex voorzien van een lift -De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas -Verwarming en warmwater middels stadsverwarming -Vrij parkeren in de nabije omgeving -In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, de snelweg en recreatiemogelijkheden. -De inboedel is eventueel ter overname -Oplevering in overleg Al met al is het appartement een fijne woonruimte met een goede ligging en moderne voorzieningen. Het is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar gemak en comfort in een levendige omgeving. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”