We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Abraham Kuyperlaan 28-B
Verkocht

Abraham Kuyperlaan 28-B3038 PK RotterdamBergpolder

  • 74 m²
  • 1
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2024
Verkoopdatum
31 mei 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

| BERGPOLDER | 74 m² | ENERGIELABEL F| Op een super leuke locatie in de wijk Bergpolder, vind je deze sfeervolle hoek-benedenwoning. Vanwege de vele raampartijen en groene omgeving woon je hier heerlijk rustig maar wel in een stadse omgeving. In de woning zijn veel originele details bewaard gebleven. De hele woning is voorzien van dubbel glas, en de glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen, er is nog een origineel en-suite schuifdeur met kasten aanwezig en de leuke en typische tegels van de jaren '30 zijn nog te vinden in het tochtportaal. De woning biedt jou verder de kans om jouw eigen woondromen werkelijkheid te laten worden. Kom vrijblijvend bezichtigen en wie weet woon jij binnenkort in het gezellige Bergpolder! INDELING Via de brede en groene stoep bereik je de eigen voordeur. De originele tegels zijn bewaard gebleven in het tochtportaal, en deze sfeer proef je vervolgens in de gehele woning. De hal geeft je vervolgens toegang tot alle ruimten. Het appartement is op de hoek gelegen waardoor je veel licht ervaart. En vanwege het vele groen om de woning heen heb je niet het gevoel dat je eigenlijk gewoon midden in de stad zit. Een heerlijke woonbeleving dus! De woonkamer is lekker ruim zodat er genoeg plek is voor een woon- en eethoek. En als je een extra kamer wil toevoegen, is dat uiteraard ook mogelijk. De woonkamer is verder voorzien van vaste kasten. Zowel vanuit de woonkamer via de en-suite deuren, als via de hal, bereik je de slaapkamer. Ook in de slaapkamer zijn vaste kasten te vinden. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met RVS-blad. Hier is tevens de wasmachine-aansluiting te vinden en de geiser. Verder vind je in de woning een nette badkamer die voorzien is van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Tot slot is er nog een berging in de woning te vinden. BIJZONDERHEDEN - energielabel F; - circa 74 vierkante meter woonoppervlakte; - gelegen op de begane grond; - geheel voorzien van dubbel glas; - glas-in-lood is behouden gebleven en voorzien van voorzetglas; - kruipruimte is geïsoleerd - verwarming middels gashaard (geen radiatoren); - warm water middels geiser (lease); - gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht; - actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig); - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 111,- per maand; - oplevering kan spoedig, inclusief de in de woning aanwezige roerende zaken. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar); - asbestclausule (vanwege het bouwjaar); - woning wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt tijdens de bezichtiging inclusief de aanwezige roerende zaken. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/04/2024

Op funda

Buurt