Schepenstraat 29-B3039 NB RotterdamBlijdorp

Ruim appartement met 2 balkons en eigen kelderruimte met volop mogelijkheden, gelegen in het midden van de tot parkstraat gerenoveerde Schepenstraat. Een rustig plekje, dat ook nog eens heel gezellig is door de picknicktafel en de gemeenschappelijk voortuin, waar je met buurtgenoten lekker kunt zitten in de zon onder het genot van een borrel. De ligging is perfect ten opzichte van Centraal Station, het bruisende centrum van Rotterdam, het Vroesenpark, winkels en horeca. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (Bentinckplein en Stadhoudersplein), de slager, de bakker, de delicatessenzaak, cafés, koffiezaken en hippe eettentjes. De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen A13 en A20 zijn op korte afstand te bereiken en nabij bevinden zich diverse tram-, metro- en bushaltes. Indeling: Begane grond: Eigen entree via karakteristieke voordeur, hal met originele wandtegels, via tochtdeur toegang tot de 2e hal met trap naar de 1e verdieping en trap naar de royale kelderruimte. 1e verdieping: Entree, overloop, toilet met fonteintje, berging, royale woonkamer met schouw en moederhaard. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren op het aan de achterzijde gelegen pandbrede balkon. Nette keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, eveneens met toegang tot het balkon. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen. 3e verdieping: Overloop, grote bergkast, slaapkamer met vaste schuifdeurkast en toegang tot het 2e pandbrede balkon, een fijne plek om te verblijven met uitzicht over de binnentuinen. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad en een wastafel in meubel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Eigen berging in de kelder; - Verwarming door middel van CV-installatie met moederhaard, elektrische vloerverwarming in badkamer; - Warm water door middel van geiser in de badkamer en boiler in de keuken; - VvE is actief (meerjarenonderhoudsplan aanwezig), bijdrage € 92,50 per maand; - Energielabel C; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering: in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.