Verkocht

Philips Willemstraat 37-A3051 PM RotterdamHillegersberg Zuid

  • 57 m²
  • 1
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

!! GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK, ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN REEDS GERESERVEERD !! In de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid bevindt zich deze gezellige 3-kamer benedenwoning met veranda en stadstuin (zuid-westen). De woning is gelegen op een toplocatie met op korte afstand tal van voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer, horeca en het gezellige Kleiwegkwartier met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen. Op enkele minuten met de auto zijn diverse uitvalswegen te bereiken. De ligging van de woning is zeer gunstig. De groene omgeving rondom de Bergse Plassen ligt om de hoek. Een heerlijke plek voor een wandeling of een sportieve uitdaging. Voor de liefhebbers zijn zowel watersportvereniging/jachthaven Aegier en tennisvereniging Lommerrijk op enkele minuten loopafstand te vinden. Liever de drukte van de stad willen opzoeken? Binnen 15 minuten fietsen is het stadscentrum van Rotterdam te bereiken, maar ook met de tram (tramlijn 4 en 8 liggen om de hoek) is de bereikbaarheid goed. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Direct aan de rechterzijde is er toegang tot de slaapkamer. Deze is heerlijk licht en heeft twee grote ramen. Aan de achterzijde is de woonkamer met moderne open keuken en toegang tot de tuin gelegen. De keuken is voorzien van een strak keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is ruimte voor het plaatsen van een vrijstaande koelkast. Middels een schuifdeur is de werkkamer toegankelijk, deze is thans ingericht als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, spiegelkast en opstelplaats van de boiler. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de veranda met trap naar de iets lager gelegen stadstuin. Hier bevindt zich tevens de berging. Er is een separaat toilet met tevens een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1914; - Woonoppervlakte ca. 57 m²; - Inhoud ca. 241 m³; - VvE, inschrijving KvK en opstalverzekering; - Verwarming middels gaskachel en elektrische verwarming; - Warmwater middels boiler; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 2249
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (4,45 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.250x

Bekeken

133x

Bewaard

16-5-2024

Op Funda

Buurt