Stadhoudersweg 43-D3038 EE RotterdamBergpolder

Op zoek naar een ruim appartement in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam? Dit appartement in Rotterdam Bergpolder is te vinden aan de Stadhoudersweg. Met een woonoppervlakte van ca. 72 m2, twee slaapkamers, gelegen op eigen grond en voorzien van een ruime berging. Kortom, een bezichtiging meer dan waard! Alle faciliteiten van de stad zijn binnen handbereik. Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark bevinden zich in de directe omgeving. Diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Houd je ervan om baantjes te zwemmen, dan hoef je ook niet ver de deur uit. Het Van Maanenbad bevindt zich om de hoek met zowel een binnen- als een buitenbad. Reis je met het openbaar vervoer? Op zeer korte loop-/fietsafstand bevindt zich treinstation Rotterdam Centraal. Tramstations zijn om de hoek van de straat te vinden en ook metrostation Blijdorp is dichtbij. Maar ook met de auto ben je zo de stad uit. Binnen no-time rijd je op de uitvalswegen A13 of A20. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE. De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimtes bereikbaar zijn. Op de bovenste verdieping stap je de woning binnen in de hal. Deze verbindt de meeste ruimtes met elkaar. De woonkamer is aan de voorzijde te vinden en geeft meer dan voldoende ruimte voor een riante zithoek. De en suite deuren scheiden de woonkamer van de eetkamer. Ook hier is veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote eethoek om aan te genieten met vrienden tijdens een gezellige avond. Direct aan de eetkamer bevindt zich de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Ook heb je vanuit de eetkamer toegang tot het overdekte balkon aan de achterzijde. Terug in de hal vinden we de meterkast, een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en een bergkast met opstelplaats voor de eigen CV-ketel. Verder beschikt de woning over twee slaapkamer, die aan de voor- en achterzijde te vinden zijn. Het separate toilet is volledig en modern betegeld en voorzien van hangend toilet en fontein. De naastgelegen badkamer is eveneens volledig betegeld in dezelfde stijl. Ten slotte beschikt de woning nog over een eigen berging in de onderbouw. Deze is voor een appartement als deze bovengemiddeld ruim te noemen. De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1951 • Twee slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 72 m2 • Berging van ca. 12 m2 in de onderbouw • Een balkon van in ca. 3 m2 • Actieve VvE, huidige bijdrage € 113,40 per maand • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel (2011) • Energielabel E • Betaald parkeren middels parkeervergunning á € 8,90 per maand (prijspeil 2024) • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars