Statenweg 35-02L3039 HC RotterdamBlijdorp

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement aan een van de mooiste straten van het geliefde Blijdorp. Dit charmante appartement heeft originele detaillering door het rijkelijk aanwezige glas in lood, de gewelfde ensuite kasten, de schouwen en fijne kijk naar de groene Statenweg. Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt onder meer over een afgesloten keuken, 2 slaapkamers, 2 schouwen, 3 balkons en een berging in de onderbouw. Blijdorp is één van de meest populaire wijken van de stad. Het is er heerlijk rustig wonen in de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. Aan het einde van de straat vind je onder meer een Albert Heijn supermarkt en de lokale helden van de “bijna traiteur” Het Kaaspaleis. Aan de gezellige Stadhoudersweg vind je keur aan winkeltjes en een Plus supermarkt. Om de hoek ligt het beroemde Vroesenpark waar in de zomer menig festival zijn tenten opslaat. Op zomeravonden is dit de plek van Blijdorp om te BBQ-en en borrelen met vrienden onder de bomen van dit prachtige park. Qua bereikbaarheid zit je hier ook helemaal goed. Aan het einde van de straat ligt metrohalte Blijdorp waarvandaan je in 1 minuut op Rotterdam CS bent. Rotterdam CS en Rotterdam centrum zijn respectievelijk 4 en 5 minuten fietsen. Parkeren kun je met een parkeervergunning voor de deur en de uitvalswegen A20 en A13 liggen op enkele autominuten Indeling: Entree in afgesloten, gemeenschappelijk portiek met postbussen trap naar de bergingen. Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal met garderobe en toilet. Aan de voorzijde ligt de afgesloten keuken met een net recht keukenblok voorzien van een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Aan de keuken grenst een klein maar praktisch balkon. Aan de achterzijde liggen beide slaapkamers van het appartement. De kleinere slaapkamer geeft toegang tot een klein balkon. De nette badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk. Deze is neutraal betegeld en voorzien van een fraaie houten inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger, een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grote slaapkamer grenst middels een originele ensuite separatie met glas en lood aan de woonkamer. Een heel sfeervolle kamer met schouw, praktische inbouwkasten en het glas in lood. De woonkamer heeft eveneens een originele schouw en een fraaie toog met ensuitekasten. Aan de voorzijde geven de grote ramen een vrije kijk over het groen van de Statenweg. Aan de zijgevel heeft de woonkamer openslaande deuren naar een klein balkon die samen met het tweede zijraam voor heel veel daglicht zorgen. De gehele woning is voorzien van keurig gestuukte wanden en een fraaie eiken lamel parketvloer. Direct te betrekken dus, dit charmante bovenhuis aan een van de groenste en meest populaire straten van het gewilde Blijdorp. Welkom thuis ! Feiten: Bouwjaar 1938 Eigen Grond Verwarming en warm water middels een CV combiketel Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing Woonoppervlakte 75 M2 en 238 M3 inhoud Berging in de onderbouw Energielabel E Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 154,55 Oplevering einde zomer Bijzonderheden: Gelegen aan één van de meest gewilde straten van Blijdorp. Keurige staat van afwerking; gestuukte wanden en eiken lamellen parket Veel originele detaillering; fraai glas in lood, schouwen en ensuite kasten Super bereikbaar Om de hoek van het populaire Vroesenpark Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.