Pasteursingel 59-B3028 EJ RotterdamOud Mathenesse

Mooi gelegen en ruime dubbele bovenwoning met bergzolder en schuur! Geschikt om in twee units te bewonen. Deze netjes onderhouden woning is voorzien van een moderne keuken, ruime badkamer, deels kunststof kozijnen en nette afwerking. Tevens beschikt de woning zowel voor als achter over balkons waarvan één op het zonnige westen. De woning is gelegen in Oud-Mathenesse, een rustige wijk waarbij je ook zo in het centrum van de stad bent. Deze kans wil je niet missen! Begane grond: Portiek met trap. 1e Verdieping: Eigen entree, gang, toilet en toegang tot de separate keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, (stoom)oven en quoocker. Middels de dubbele deuren bereik je de lichte en royale woonkamer en-suite met schuifdeuren in originele stijl, sfeervol authentiek glas-in-lood. Aan de voorzijde geven mooie, grote kunststof ramen vrij zicht op de singel en de skyline van Rotterdam. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren waardoor je het balkon aan de achterzijde betreedt. Halve 3e Verdieping: Middels de trap bereik je de overloop op de 3e verdieping met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en CV-ketel. Badkamer (ca. 4 m²) met douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Hoofdslaapkamer met wastafel in meubel en toegang tot het balkon gelegen op het oosten en zicht richting het centrum. Halve 4e Verdieping: Bergzolder in gebruik met toestemming van de VVE en te benutten als extra slaapkamer. Kortom: een sfeervolle woning op een centrale locatie. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 78 m² - Inhoud 312 m³ - Energielabel D - Bouwjaar 1937; - Verwarming + warm water middels CV-combiketel (2017) - Deels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage ca. € 130,- per maand - Moderne keuken - Verrassend uitzicht - Ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.