Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 maart 2023
- Verkoopdatum
- 25 januari 2024
- Looptijd
- 9½ maand
Omschrijving
4-kamerappartement met balkon op het zuiden in de gewilde Oude Noorden. De woning is gelegen op de eerste verdieping in het keurige complex uit het jaar 1984. Er is een eigen berging in de onderbouw. De ligging van de woning is uitstekend te noemen! Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en een kop koffie te kunnen drinken bij de meest hippe koffiecafés in de buurt, zoals Man met Bril koffie, Coppi. Ook voor een gezellige lunch of diner is ruime keus, denk aan zaken als Bird, Urban Bakery, Mecca, Happy Italy en Bagels & Beans.
De tram stopt om de hoek op de Bergweg, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen. Kortom, het stadse leven is binnen handbereik!
Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang tot de voordeur op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
L-vormige hal met toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Er is een grote vaste kast wat ideaal gebruikt kan worden als garderobe.
De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een leuk uitzicht op de authentieke gevels aan de overkant van de straat. Er ligt een lichte vloer en de wanden zijn voorzien van behang gecombineerd met een lambrisering. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
De keuken met witte keukenkasten en zwart natuurstenen aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een 6-pitsgaskookplaat met brede oven, een RVS afzuigkap en dubbele spoelbak met mengkraan. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een kleine ontbijttafel. Daarnaast is er toegang tot het balkon.
Het balkon heeft een gunstige zuidelijke ligging. Hierdoor kan er de gehele dag genoten worden van de zon.
De badkamer heeft een moderne uitstraling doordat het compleet betegeld is in witte en grijze kleurstelling. Er is een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben laminaatvloer en plaats voor een kast.
Er is een fijne berging in de onderbouw. Handig voor het opbergen van spullen en het neerzetten van een fiets.
Wilt u dichtbij het centrum wonen, maar ook genieten van lekker buiten zijn? Natuur, cultuur, recreatie, winkels en horeca liggen hier binnen handbereik. Het sfeervolle Oude Noorden met diverse hippe horecagelegenheden en de Hofbogen liggen op loopafstand.
Afmetingen
Balkon ca. 8m2
Berging ca. 6m2
Totale woonoppervlakte ca. 86m2
Bijzonderheden
Bouwjaar 1984, erfpacht (einddatum 09-12-2081, canon afgekocht t/m 19-01-2056), dubbele beglazing in houten kozijnen, verwarming en warm water middels CV-combiketel, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage €161,54. Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit 4-kamerappartement met balkon op het zuiden gelegen het mooie gewilde Oude Noorden te bezichtigen!
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.779
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 339.500 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 161,54 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 269 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 161,54 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/03/2023
Op funda