Kralingseweg 2703066 RA RotterdamPrinsenland

In opdracht van de Gemeente Rotterdam bieden wij een vrijstaande woning te koop aan. Het object is gelegen aan de Kralingseweg 270 in Rotterdam. De woning is ideaal gelegen ten op zichtte van de afstand tot de stad maar ook nabij alle voorzieningen, diverse uitvalswegen en natuurlijk het Kralingseweg bos en de Plas. Het perceel is 1.530 m² groot en het betreft eigen grond. Prijs: Vraagprijs € 799.000,-- k.k. Verkoopproces en inschrijving: De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen. Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen. Het bezichtigen van de locatie is mogelijk op: - vrijdag 26 januari van 9:30 tot 11:30 uur; - woensdag 31 januari van 14.00 tot 16.00 uur; U dient zich vooraf op te geven voor de bezichtiging via Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen. De bieding dient uiterlijk op vrijdag 1 maart om 15:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam). Aanvaarding: Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen. Oppervlakte: Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat ca. 188 m². Bouwjaar: 1949 Eigendom: Het object is gelegen op eigen grond. Kadastraal bekend: Gemeente Kralingen Sectie L Index 3295 Groot 1.530 m² Wijze van oplevering: Het object wordt in de huidige staat, "as is" verkocht en opgeleverd. Onderzoeken: Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom. Energielabel: Het object beschikt over een energielabel G geldig tot 19-11-2029. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Parkeren: Het is mogelijk om zowel op eigen terrein als langs de openbare weg te parkeren. Bijzonderheden: - Verkoop ‘as-is, where is; - Betreft verkoop perceel grond met woning en schuur; - Woning is in het verleden (intern) gesplitst in twee woningen, zal echter geleverd worden als zijnde één woning; - De woning kent een cultuurhistorische waarde. Op de voor 'Waarde - Cultuurhistorie' bestemde gronden is het verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen. - Voor de woning geldt een zelfbewoningsplicht; - Levering vrij van huur en gebruik; - De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland; - Projectnotaris van toepassing. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning, gelegen aan Kralingseweg 270 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject. Algemene verkoopvoorwaarden Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam’ en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren. Nadere informatie: Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. Straatweg 94 3051 BL Rotterdam 010-4226144