Iwanhof 63025 NW RotterdamBospolder

Royale 5-kamer eengezinswoning van 140 m2, gelegen in een zeer kindvriendelijke en autoluwe straat! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een heerlijk achter- en voortuin, eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning staat in het sfeervolle architectuurproject 'Le Medi', dit project heeft al verscheidene prijzen gewonnen waaronder de Bouwkwaliteitsprijs en de Kleur Buiten Prijs. Alle voorzieningen die je kunt wensen zijn in de nabije omgeving. Het dakpark waar heerlijk gewandeld kan worden, leuke kleine ondernemingen, supermarkten en horeca zijn allemaal op loopafstand van de woning. Zowel het openbaar vervoer (tram en metro) als uitvalswegen (A20) zijn op korte afstand van de woning te vinden en het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling Eigen entree met voortuin en toegang tot de begane grond. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot de berging en de slaapkamer. De berging is zeer ruim en biedt toegang tot de afgesloten parkeergarage. Behorende bij de woning is er een eigen parkeerplek. De slaapkamer is erg ruim en biedt voldoende plek voor een ruim tweepersoonsbed. 1e verdieping: De woonkamer is erg ruim en grenst aan de achtertuin, welke gelegen is op het oosten. Mede door de open haard is het een sfeervolle ruimte. De woonkamer grenst aan de open keuken. Door de open verbinding kun je tijdens het koken altijd contact houden met je gezelschap. De moderne keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker en koel-/vriescombinatie. 2e verdieping: Ruime overloop met bergkast, 3 slaapkamers en badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte 140 m2 - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbel glas - Eigen parkeerplek in parkeergarage - Gelegen in een autovrije straat - Bouwjaar 2008 - Verwarming en warm water middels CV-ketel (bouwjaar 2008) - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 85,93 (woning + parkeerplaats) - MJOP aanwezig - De toegangspoorten tot het complex / de straatjes en plein worden in de avond gesloten en kunnen geopend worden met de intercom - De woning staat in het sfeervolle architectuurproject le Medi. Dit project heeft onder andere de Bouwkwaliteitsprijs 2009 Rotterdam en de Kleur buiten prijs 2010 gewonnen! Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.