Heiltje de Vos-Krulstraat 213065 EM Rotterdam's-Gravenland

Betreed een wereld van tijdloze elegantie en moderne luxe, waar verfijnd design samen kan smelten met een duurzame levensstijl. Deze recent opgeleverde twee-onder-een-kapwoning biedt een zee van ruimte, diverse luxe opties en alsnog de vrijheid om het geheel naar eigen smaak in te richten. Verspreid over 435 m2 eigen grond, staat deze energiezuinige parel te schitteren in een rustig nieuwbouwwijkje in het 's-Gravenweg gebied. Een woning die niet alleen ruimte en comfort belooft, maar ook strategisch gelegen is nabij alle benodigde voorzieningen, zoals een winkelcentrum, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. Binnen in de woning betreed je een gigantische living van bijna 80 m², met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De riante zonnige achtertuin van ruim 9 meter breed en bijna 20 meter diep beschikt over een eigen eilandje en ligt op het westen. Deze perfecte fusie van binnen- en buitenruimte biedt niet alleen een oase van rust, maar laat je ook profiteren van een energiezuinige levensstijl in een woning met een A+++ label. Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond betreed je via de entree een gang met toilet en een handige kast onder de trap. De riante tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar de tuin en inbouwverlichting in het plafond creëert een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor een geweldige keukeninrichting met een riante kookeiland. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, separaat toilet, een ruime voorslaapkamer, een badkamer aan de achterzijde, een voorzijslaapkamer en een royale hoofdslaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een hoge nok en is verdeeld in een overloop, technische ruimte, ruime voorslaapkamer met 2 grote dakkapellen, en een ruime achterslaapkamer eveneens met extra ruimte door de dakkapellen. Wat deze woning nog bijzonderder maakt, zijn de energiezuinige kenmerken, zoals de verwarming en warmwater via een warmtepomp i.c.m. een boiler en de aanwezigheid van vloerverwarming in de gehele woning en balansventilatie. Op het dak liggen er zonnepanelen met de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor je niet alleen comfortabel woont maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Deze woning is geen standaard nieuwbouw; het is een uitnodiging om deel uit te maken van een verfijnde levensstijl, waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Benieuwd naar deze unieke woonervaring? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het tijdloze comfort van dit prachtige huis. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Royale zonnige achtertuin van ongeveer 200m² op het westen - Ruime uitgebouwde living van bijna 80m² - De ideale ruimte voor een geweldige woonkeuken - 5 ruime slaapkamers - Verwarming en warmwater via warmtepomp - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Woning beschikt over zonnepanelen met uitbreidingsmogelijkheid Details: - Woonoppervlakte ca. 178 m² - Perceel ca. 435 m² eigen grond - Vrijstaande berging in de achtertuin Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.