Asserweg 1213053 AD RotterdamSchiebroek

Asserweg 121 te Rotterdam - Schiebroek Royale modern verbouwde en vergrote gezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten. De woning is 2010 gebouwd en daarmee voorzien van alle hedendaagse gemakken & comfort. De woning is zeer energiezuinig met zonnepanelen en een energielabel A. In 2019 is de woning voorzien van een dakopbouw waardoor de woning nu beschikt over 5 fraaie slaapkamers. De woning is centraal gelegen in Schiebroek. De winkels aan de Peppelweg, het Wilgenplaspark, Rotterdam The Hague Airport en N471 zijn allemaal zeer nabij gelegen. Op nog geen 5 minuten lopen ligt het Randstadrail station Meijersplein. Vanaf hier is het met de metro naar het centrum van Rotterdam nog geen 5 minuten en naar Den Haag nog geen 30 minuten. In Schiebroek zijn diverse scholen zowel voor basis als middelbaar en ook allerlei sportverenigingen zijn op korte fietsafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, centrale gang met trap naar 1e verdieping, meterkast en modern toilet. Ruime zonnige woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur. De mogelijkheid bestaat om de woning eventueel aan de achterzijde met maximaal 4 meter (= vergunningsvrij) uit te bouwen. 1e verdieping: overloop, technische ruimte met opstelplaats van wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische afzuiging. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop met ruime berging. Door de grote dakkoepel geniet deze overloop van zeer veel natuurlijke lichtinval. Twee slaapkamers, waarvan 1 aan voor- en 1 aan achterzijde. Tuin: de achtertuin is ruim 12,50 meter lang en door deze lengte en vrije ligging geniet de achtertuin het gehele jaar door van de zon. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft een berging en een achterom. Bijzonderheden: - gelegen op 145 m2 eigen grond; - bouwjaar van de woning is 2010; - de dakopbouw is in 2019 geplaatst; - de woning is volledig naar hedendaagse eisen geïsoleerd; - op het dak liggen 10 zonnepanelen welke in 2020 geplaatst; - het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd; - er is een actieve bewonersorganisatie “De Assertuinen”, die regelmatig activiteiten organiseert voor zowel de kinderen als de bewoners, zoals een zomer BBQ, Halloweenfeest, paaseieren zoeken en nog veel meer. Energielabel: A Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.