Hopklaver 73069 DB RotterdamOmmoord

In de geliefde Klaverbuurt in Ommoord, bieden wij een charmante hoekwoning aan met een voor-, zij- en achtertuin, en dat alles op EIGEN GROND. De achtertuin, gelegen op het westen en royaal van formaat (15 x 7 meter), biedt een oase van privacy zonder inkijk. Deze idyllische plek is ideaal voor wie wil genieten van rust en nabijheid tot de Rotte en andere recreatiegebieden. De buurt staat bekend als een plezierige woonomgeving, waar bewoners zich langdurig vestigen. Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum 'De Binnenhof', tevens de laatste halte van de metro die je in slechts 35 minuten naar het bruisende hart van het centrum brengt. Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimte, maar ook een unieke kans om jouw woondromen te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Kenmerken: - wijk: Ommoord; - bouwjaar: 1979; - EIGEN GROND; - perceeloppervlakte: 193 m2; - woonoppervlakte: 108 m2 (met uitbreidingsmogelijkheden); - voormalige 5 kamerwoning (nu 3 slaapkamers); - zéér ruime achtertuin van 109 m2, met tevens voor- en zijtuin; - achtertuin op het zonnige westen; - diverse mogelijkheden tot uitbreiding/verandering van de woning; - voormalige berging is nu een praktische bijkeuken/wasruimte met vide naar een kleine bergzolder; - woonkamer met fraaie tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin; - verwarming en warm water via CV combiketel (2016); - energielabel: C; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.