Rolklaver 533069 DH RotterdamOmmoord

In de gewilde Klaverbuurt van Ommoord gesitueerde, goed onderhouden eindwoning met voor- en achtertuin. De woning is gelegen in het westelijk gedeelte van Ommoord, vlakbij het Rottegebied en het Lage Bergse Bos. Ook het Kralingse Bos en het centrum van Rotterdam zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, Woonkamer met strakke wanden en aan achterzijde gesitueerde open keuken (2023). De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van elektrische kookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Via de tussenhal toegang tot trapopgang, verzorgd toilet. Verder toegang tot riante bergingsruimte (welke eenvoudig aan het woonoppervlak valt toe te voegen). Via deze berging is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 1 grote achter-slaapkamer en 2 voor-slaapkamers. Luxe moderne badkamer voorzien van inloopdouche met dubbele wastafel, design radiator v.v. keurige neutrale wandtegel. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizo trap met c.v. opstelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verdere isolatie vanuit de bouw; - Recentelijk is de badkamer en keuken aangepakt/vernieuwd; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Gesitueerd in kindvriendelijk autoluw straatje; - CV en warm watervoorziening door middel van AWB combi-ketel (2017); - Uitermate gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro en bus), uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam, diverse winkelcentra en diverse recreatie natuurgebieden, zoals Kralingse Bos, Rottemeren, Lage en Hoge Bergse bos en Zevenhuizerplas; - Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel). Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.