Kalverhagen 353078 BB RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - IJsselmonde Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 349.000,00 k.k. Netjes onderhouden eengezinswoning in de Hagenbuurt, aan de rand van IJsselmonde. De woning bevindt zich op korte afstand van de rondweg Rotterdam, winkels Prinsenplein en diverse openbaar vervoer voorzieningen. De woning ligt aan een autoloos voetpad met veel groenvoorzieningen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je begroet door een ruime entree met tochtportaal. De begane grond verrast met een lichte woonkamer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur (niet getest), beiden voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. Het moderne toilet is deels betegeld en beschikt over een zwevend closet met een fonteintje. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wacht een royale overloop die toegang biedt tot maar liefst vier comfortabele slaapkamers, allemaal smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een luxe inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een extra bonus van deze woning is de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en uitgerust met een keurige laminaatvloer. Hier heb je de vrijheid om deze ruimte naar wens in te richten - perfect als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 10 m² - Zolder totaal ca. 19 m² - Berging totaal ca. 6 m² - Tuin totaal ca. 50 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Netjes onderhouden eengezinswoning met mogelijkheden - Gesitueerd tussen groen - Populaire buurt - Voor- en achtertuin aanwezig Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.