Kralingse Plaslaan 23062 DA RotterdamKralingen Oost

Wat een heerlijk huis! Met als overburen de Kralingse Plas alsmede het Kralingse Bos spreken we hier van een absolute toplocatie. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen… Dit verrassend royale herenhuis (vloeroppervlak in totaal ca. 247 m² bvo) is gebouwd in 1925 en heeft een fraaie, tijdloze architectuur. De eerder genoemde toplocatie maakt uw woongenot compleet! Een impressie: BEGANE GROND Entree met vestibule, toilet en trappartij Royale living en uitzicht over de Kralingse Voorplas Open woonkeuken (Boffi) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur ONDERVERDIEPING Twee royale slaap- annex speelkamers Berging Badkamer met douche en wastafelpartij Wasruimte 1e VERDIEPING Overloop Drie slaapkamers waarvan de master-bedroom met aangrenzend balkon Vaste kasten Badkamer met ligbad, douche en wastafelpartij Separaat tweede toilet 2e VERDIEPING Overloop Twee slaapkamers Diverse bergruimten en vliering TUIN Naast het Kralingse Bos en de Kralingse Plas als eerder genoemde 'overburen'', heeft het huis ook een heerlijke achtertuin Zonnig op het zuidwesten gelegen SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK Het totale vloeroppervlak van ca. 247 m² is als volgt onderverdeeld: - ca. 196 m² gebruiksoppervlakte wonen - ca. 51 m² overige inpandige ruimte (deel van onderverdieping) DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.