Diepenbrocklaan 223055 WC RotterdamMolenlaankwartier

Verbluffend ruim en zeer elegant gerenoveerd zestiger jaren hoekhuis gelegen aan Diepenbrocklaan 22 in het gewilde Hillegersberg. Dit royale huis met een gebruiksoppervlak van maar liefst 240 m² is met uitzonderlijke smaak en hoogwaardige kwaliteit verbouwd in 2022. Een perfecte combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit, maakt dit turnkey huis ideaal voor (grote) gezinnen. Geniet van een ruime en zonnige achtertuin met achterom, een voortuin op de avondzon met uitzicht op het plein/plantsoen, en een eigen oprit met elektrisch bedienbaar hekwerk. Met vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een prachtige open keuken voorzien van hoogwaardige materialen/apparatuur en een ruime speelkelder voor kinderen biedt deze woning alle comfort voor hedendaagse gezinnen. Gelegen op een riant perceel van 265 m² eigen grond aan de geliefde en rustige Diepenbrocklaan, biedt de voortuin een perfect uitzicht op het plein/plantsoen, ideaal voor kinderen om veilig te spelen terwijl je van de avondzon geniet. De sociale gemeenschap op het plein is levendig, terwijl de achtertuin rust en privacy biedt. De locatie is werkelijk uitmuntend! Het prachtige Lage Bergse Bos bevindt zich om de hoek. Alle nodige winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op korte loopafstand bereikbaar, evenals vijf scholen (waaronder de internationale school) en diverse sportverenigingen binnen een straal van een kilometer. Bovendien vind je binnen tien minuten loopafstand een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam CS, terwijl de uitvalswegen naar het noorden, oosten en zuiden uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree, hal, ruim toilet met urinoir, wandcloset en fontein, openslaande deuren naar een zeer royale L-vormige woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, zeer ruime en luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en toegang tot de berging/garage met elektrisch bedienbare deur naar de voortuin. Eerste verdieping Overloop, toilet met fontein, zeer ruime en brede voorslaapkamer (voorheen 2 kamers) met airconditioning en balkon, luxe inloopkast en royale en luxe badkamer ensuite met vrijstaand bad, inloopdouche, duo wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwkast, achterslaapkamer met airconditioning en balkon en een achterzijkamer met balkon Tweede verdieping Ruime overloop met wasmachine aansluiting, tweede badkamer met bad/douche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming, voorslaapkamer met airconditioning, achterslaapkamer met airconditioning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1963 - Energielabel D - Woonoppervlakte 240 m² - 265 m² eigen grond - Alarmsysteem - Elektrische zonweringen - Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.