2e Hogenbanweg 643043 AT RotterdamOverschie

Rotterdam - Overschie Vraagprijs € 280.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Dit hoek eengezinswoning is een voormalig huurwoning met 3 slaapkamers, zolderruimte, tuin en op loopafstand van de winkelstraat Burg Baumannlaan en de oude kern van Overschie. De interne afwerking is gedateerd maar na een totale renovatie heb je een fijne familiehuis in het dorpse Overschie en zit je binnen ca. 15 minuten fietsen in centrum Rotterdam! Tevens fijne wandel en fietspaden langs de Schie richting Delfshaven en Delft. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen, parken, scholen en diergaarde Blijdorp. Op korte afstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels voor dagelijkse boodschappen en specialiteiten aan de Burgemeester Baumannlaan. Eveneens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Den Haag, Gouda en Dordrecht. Ook op korte fietsafstand bevinden zich de prachtige natuurgebieden van Midden-Delfland en de Ackerdijkse plassen. Indeling: Tuin aan voorzijde met rechts een inpandige berging. Entree, tochtportaal, gang met meterkast, bergkast, toilet, eenvoudige keuken met deur naar achtertuin op het westen, woonkamer met grote ramen en ook een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een vaste kast, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Vlizotrap naar bevloerde bergzolder met opstelplaats CV-ketel. Afmetingen: Woonkamer totaal ca. 26 m² Keuken totaal ca. 5 m² Badkamer totaal ca. 4 m² Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m² Slaapkamer 2 totaal ca.11 m² Slaapkamer 3 totaal ca. 5 m² Berging totaal ca. 2 m² Zolder totaal ca. 15 m² Tuin (achter) totaal ca. 40 m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht - Antispeculatie beding eerste 2 jaar van toepassing - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Projectnotaris Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte