Adriaan Roland Holststraat 133069 WK RotterdamZevenkamp

Deze ruime eindwoning is gelegen in een rustige straat met een brede stoep voor de deur, waardoor het bijzonder kindvriendelijk is. De woning beschikt over maar liefst 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, een eigentijdse halfopen keuken met inbouwapparatuur en een fraaie moderne badkamer. De riante uitgebouwde woonkamer met open haard biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het westen via een schuifpui. Een houten berging en een achterom maken het geheel compleet. De locatie is ideaal, met op slechts 5 minuten loopafstand heerlijke recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Eendragtspolder, de Rottemeren en het Nessebos om de hoek. Diverse winkelcentra, openbaar vervoer en scholen bevinden zich ook in de nabije omgeving. Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en natuurgebieden. Kenmerken: - wijk: Rotterdam | Zevenkamp - perceeloppervlakte: 120 m2; - woonoppervlakte: 113 m2; - hoek (eind) woning; - 6 kamers (4 slaapkamers); - uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; - open haard (houtkachel); - 2e verdieping met dakkapel en extra ruimte (werkplek / gameruimte); - zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande berging en achterom; - erfpacht afgekocht tot 31-12-2052; - einddatum erfpacht: 30-09-2057; - energielabel: B - stadsverwarming (gasloos); - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.