Maskerbloemstraat 163053 EE RotterdamSchiebroek

Ruime en moderne gezinswoning (2007) in Rotterdam Schiebroek – Maskerbloemstraat 16 Bent u op zoek naar een royale en comfortabele gezinswoning in een geliefde wijk van Rotterdam? Dan is deze 3-laagse woning de juiste keuze voor u! Kenmerken van de woning: - Ruime opzet: Deze drie-laagse woning beschikt over een grote woonkamer en open keuken op de begane grond, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. - Zonnige achtertuin: De op het zuiden gelegen achtertuin zorgt voor volop zon en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. - Vier ruime slaapkamers: Verspreid over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. - Moderne badkamer: Ruim en uitgerust met zowel een ligbad als een douche, perfect voor uw comfort. - Handige voorzieningen: Op de tweede verdieping vindt u een ruime berging/apparatenruimte met wasmachineaansluiting. Centrale ligging: - Prima bereikbaar: De woning ligt op een steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. - Uitstekende verbindingen: Met de tram, bus of metro bent u snel in het centrum van Rotterdam. Ook met de fiets is het stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken. - Eigen parkeerplaats: U hoeft nooit ver te zoeken naar een parkeerplek, want u heeft een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Bouwjaar en onderhoud: - Relatief nieuw: Gebouwd in 2007, verkeert de woning in een uitstekende staat en is daardoor makkelijk en probleemloos te onderhouden. - Modern op alle vlakken: De woning is in 2007 volledig geïsoleerd, inclusief zonnepanelen en dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. De indeling: Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin aldaar een berging en een eigen parkeerplaats. 1e verdieping, overloop, inpandige ruime badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad, slaapkamer aan voor en achterzijde. 2e verdieping, overloop, slaapkamer voor en slaapkamer achter, bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting en opstelling CV. Kenmerken: - Bouwjaar 2007 - 107 m2 eigengrond - Voorzien van 7 stuks zonnepanelen uit 2016 - Eigen parkeerplaats - De parkeerplaats maakt onderdeel uit van een Vve, maandelijkse bijdrage € 19,- - Zuid georiënteerde achtertuin - Volledige isolatie, dak-, vloer- en muurisolatie alsmede dubbele beglazing. - Energielabel A - Verwarming en warmwater dmv CV Ketel - Woonoppervlakte 128m2 Oplevering in overleg, begin december 2024 Kortom, deze woning biedt u een ruime goed gelegen woning in een van de leukste wijken van Rotterdam. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.