Dirk Smeetslaan 143076 PG RotterdamLombardijen

A+++ Nieuwbouwwoning met 119m2 vloeroppervlak is geheel naar eigen wens in te richten, per direct beschikbaar. Er komt GEEN bouwrente bij de vraagprijs. Deze stijlvolle, tussenwoning in de geliefde "jaren 30 uitstraling is gelegen in de idyllische Tuinbuurt Vrijlandt, gelegen in de bruisende wijk Lombardijen. De woning beschikt o.a. over 3 woonlagen, tuin met berging, achterom en eigen parkeerplaats op een mandelig terrein. Deze gloednieuwe, energiezuinige en gezinsvriendelijke tussenwoning wacht op zijn eerste bewoners om hun dromen te verwezenlijken. HIGHLIGHTS + Bouwjaar 2024 + A+++ woning + Op loopafstand van winkels en OV + Totaal vloeroppervlak 119m2 De ruime woonkamer biedt een comfortabele en uitnodigende leefruimte voor het hele gezin. De tuindeur en de twee grote ramen brengen natuurlijk licht naar binnen en bieden directe toegang tot de achtertuin op het noorden. Voldoende ruimte dus voor buitenactiviteiten, tuinfeesten en ontspanning in de zon. Er is ook een achterom met directe toegang tot de parkeerplaats met 1 privé parkeerplaats voor de woning (inbegrepen in de koopsom) De open keuken (casco) aan de voorzijde van de woning is een blanco canvas voor je eigen creatieve ideeën en ontwerpen, waardoor je de mogelijkheid hebt om een keuken te creëren die perfect past bij je persoonlijke smaak en levensstijl. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De open zolderruimte van ca 30m² is compleet met een afgesloten technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte kunt u naar eigen wens indelen, omdat er geen dakkapel of dakraam aanwezig is de zolder niet meegerekend met het woonoppervlak. Wanneer u voor daglichtintreding zorgt dan komt het totale woonoppervlak op ca. 119 m2. Met een energielabel A+++, zonnepanelen, stadsverwarming en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, biedt deze woning niet alleen een luxueus en comfortabel leven, maar ook een duurzame en milieuvriendelijke toekomst. PLUSPUNTEN + Nieuwbouwwoning + Voor & achtertuin + Eigen grond + Eigen parkeerplaats + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + De keuken en badkamer worden casco opgeleverd, waardoor je de vrijheid hebt om je eigen ruimtes naar wens te realiseren + 1 privé parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein inbegrepen in de koopsom. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.