We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Jac. Jongertstraat 25
Verkocht

Jac. Jongertstraat 253059 PE RotterdamNesselande

  • 132 m²
  • 154 m²
  • 3
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2024
Verkoopdatum
10 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning gelegen op 154 m² grond in een leuk gedeelte van Nesselande! De woning beschikt op de begane grond over een zeer riante woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping over twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een vliering die voldoende opbergruimte biedt. De achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor de zonliefhebbers onder ons. De woning ligt op loopafstand van de boulevard met diverse winkels en horecagelegenheden, basisscholen en de Zevenhuizerplas. Kortom, een hele fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en het toilet (hangend met fonteintje). Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde en lichte woonkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een kast onder de trap en een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. De dubbele deuren bieden u toegang tot de voortuin waar u 's ochtends heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in het zonnetje! De achtertuin is te bereiken via de dubbele deuren in de woonkamer. De tuin is gelegen op het westen, ideaal voor de zonliefhebbers onder ons. Even in de schaduw willen zitten? Geen probleem! Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig waarmee u voldoende schaduw kunt creëren. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en is te bereiken via een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer is gelegen over de gehele breedte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van aluminium kozijnen en een vaste schuifwandkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet (hangend), een designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie unit en bergruimte achter de knieschotten. Extra bergruimte is er te vinden op de vliering die te bereiken is via een vlizotrap. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met een dakraam aan de voor- en achterzijde van de woning. Bijzonderheden: De woning ligt op een perceel grond wat door de gemeente Rotterdam tot 31 december 2100 in erfpacht is uitgegeven. De verplichting tot het betalen van canon is afgekocht tot en met 30 december 2051. Verder is de woning net als nagenoeg alle andere woningen in Nesselande voorzien van stadsverwarming. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 2003 Inhoud : 482 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 132 m² Overige inpandige ruimte : 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 6 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2100)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,97 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/05/2024

Op funda

Buurt