Platostraat 63076 BN RotterdamLombardijen

Wat een leuke tussenwoning mogen we hier aan u presenteren. Gelegen op een zeer centrale locatie is dit absoluut een heerlijk huis voor een (startend) gezin. De woning heeft een speelse indeling met een ruime hal met veel bergruimte. Bij binnenkomst in de keuken zult u verrast zijn door de sfeer die deze woning uitstraalt. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De huidige bewoners hebben vorig jaar een prachtige glazen serre aan laten bouwen welke echt een verlengstuk is van de woonkamer. Hier kunt u het hele jaar door genieten met zicht op de tuin en het buitengevoel ervaren. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de complete badkamer. Kortom een moderne woning gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals NS station Lombardijen, diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Ruime hal met veel bergruimte waarin de opstelling voor de wasmachine en de droger en de aansluiting van de CV ketel zijn gesitueerd. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om als opbergruimte te gebruiken. Vanuit de hal komt u binnen in de keuken (ca. 9 m²) welke is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse apparatuur. U vindt hier o.a. een koel/vriescombinatie, 5 pits inductie kookplaat met zwart glazen afzuigkap, spoelbak en kokend water kraan in gun metal kleur, combi oven en en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een fraaie zandkleur met een donker composiet aanrechtblad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer (ca. 26 m²) met de grote raampartijen aan de achterzijde. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een siergrindvloer. Vanuit de woonkamer is de serre (ca. 16 m²) te bereiken, wat een heerlijke plek is dit! Volgens de huidige bewoners de plek waar zij het meest te vinden zijn, in het voorjaar en najaar genieten van de eerste en de laatste zonnestralen met de schuifdeuren gesloten en in de zomer heerlijk buiten zijn met de deuren open. Echt een verlengstuk van de woonkamer! De achtertuin is gelegen op zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een houten erfafscheiding. De tuin is bereikbaar middels een achterom van waaruit het achtergelegen speelveldje te bereiken is. Een fijne speelplek voor de kinderen waar zij veilig en grotendeels afgeschermd kunnen spelen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde met een vaste schuifkast en met toegang tot het balkon Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde De badkamer (ca. 4 m²) is modern uitgevoerd en geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel meubel en een (Sanibroyeur) toilet. Quote van verkopers: Wij wonen met veel plezier in deze buurt en blijven dan ook graag in deze buurt wonen. We worden dus de "buren" van de nieuwe bewoners. Het is een zeer geschikte woning voor een (startend) gezin met een fijn speelveldje achter de woning. Hier kunnen kinderen veilig en grotendeels afgeschermd buiten spelen. Onze kinderen hebben daar vanaf 3 jaar altijd heerlijk alleen gespeeld. - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het paardenweiland - Vrijstaande houten berging in de achtertuin - Moderne tusseneengezinswoning gelegen op een centrale locatie - Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden - Prachtige glazen serre geplaatst in 2023 - 3 Slaapkamers op de eerste verdieping - Aangebouwde houten berging aan de voorzijde Makelaar: Marco Bos