Riet Hof-Brouwerstraat 713066 GN RotterdamPrinsenland

UITSTEKEND ONDERHOUDEN | 91m2 WOONOPPERVLAK | 3 SLAAPKAMERS | MODERNE AFWERKING | RUIME ACHTERTUIN Deze leuke eengezinswoning is instap klaar en gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Prinsenland. Aan afwerking en onderhoud is bij deze woning veel aandacht besteed. Er zijn 3 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer, een luxe en keuken en een ruime woonkamer die grenst aan een tuin op het westen. Met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie binnen handbereik is de Riet Hof-Brouwerstraat een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportal met meterkasten en toilet met wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 2.98m x 3.25m) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, warmhoud-la, heteluchtoven koelkast en vriezer. De tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 6.70 x 4.56m) is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de achtertuin. Via een vaste-open trap is de 1e verdieping bereikbaar. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van een handig tuinhuis met fietsenberging en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met toilet en separate kast voorzien van cv combiketel. Voorslaapkamer (ca. 3.00 x 4.56m) met vaste kastenwand. Achterslaapkamer (ca. 2.60 x 3.74m). Achter-zijkamer (ca. 1.86 x 3.74m). Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Sanibroyeur. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 91 m2; Inhoud ca. 323 m3. Bouwjaar ca. 1990; Energielabel B; Gelegen op 115 m2 erfpachtgrond; Einddatum recht van erfpacht 14-04-2092; Erfpachtcanon afgekocht voor 50 jaar tot 23-09-2060; Gratis parkeer in de wijk; Gelegen op loopafstand van het Kralingse Bos- en –Plas, Prinsenpark; Snelwegen A16, A20, A15 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar Goede voorzieningen in de directe omgeving, zoals een gezellig winkelcentrum, huisarts/tandarts/apotheek, speelplaatsje etc. Het stadscentrum van Rotterdam is prima bereikbaar met auto, fiets of openbaar vervoer; Oplevering in overleg; Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.