Parnassuspad 83054 TS RotterdamHillegersberg Noord

Parnassuspad 8 te Rotterdam - 110-Morgen Extra brede 5 kamer hoekwoning gelegen op eigen grond in de groene en rustige woonwijk 110-Morgen, gelegen tussen Hillegersberg en Schiebroek. De winkels aan de Bergse Dorpsstraat zijn op loopafstand, net als het openbaar vervoer (tram en bus) naar het centrum. Ook diverse scholen en sportverenigingen zijn nabij. Er is volop gratis parkeergelegenheid. De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning kan nog vergroot worden middels een dakopbouw. Alle muren zijn aan de buitenzijde geïsoleerd. Er is een Vereniging van Eigenaren actief voor het onderhoud van de daken en muren met een jaarlijkse bijdrage van thans ca. € 660,-. Begane grond: entree, hal met deur naar de berging, gang met meterkast, toegang tot de keuken voorzien van een eenvoudig Bruynzeel keukenblokje en onder de trap naar de bovenverdieping bevind zich nog een fijne bergkast. Royale berging/bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting. Een deel van de berging kan bij de woonkamer betrokken worden door het toilet naar de voorzijde van de woning te verplaatsen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen over de volle breedte. Via de dubbele deuren is er toegang tot de achtertuin, ligging Zuid. 1e verdieping: overloop, slaapkamer I en slaapkamer II aan de voorzijde gelegen. Badkamer bad, toilet en wastafel. Slaapkamer III en slaapkamer IV zijn aan de achterzijde gelegen. Mogelijkheid tot een dakopbouw en het creëren van nog twee slaapkamers met eventueel een 2e badkamer. Tuin: rondom een riante tuin, de achtertuin is op het Zuiden gelegen. De zijtuin is 3 meter breed en de voortuin is ook goed geschikt voor een schuurtje. Bijzonderheden: - perceel van 207 m2 eigen grond; - woonoppervlakte ca. 98 m2; - volledig dubbel glas; - vloer- en muurisolatie. - overdracht via vast notariskantoor; - feitelijk niet-bewoond clausule van toepassing; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - zelfbewoningsplicht. Energielabel: E Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.