Populierenlaan 147954 HA RouveenRouveen kern

Op een kavel van maar liefst 592m² is deze zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen. De woning is voorzien van een ruime inpandige garage en kap op de garage, een vrijstaande schuur (met vaste werkbank) in de achtertuin en een sfeervolle houten overkapping met buitenkeuken. Door de prettige hoekligging van de kavel en het perceel biedt de mooi aangelegde tuin volop privacy en fijne zithoekjes. Daarnaast is er een royale oprit aanwezig met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trap opgang naar de verdieping. Ruime straatgerichte woonkamer met openslaande deuren naar de woonkeuken. De royale woonkeuken is voorzien van een schuifpui naar de tuin en deur naar de werk-/speelkamer. Verder is er een bijkeuken aanwezig met toegang tot de royale kelder (5,20 x 6,64meter) en de ruime garage. Eerste verdieping: overloop met 5 slaapkamers en inpandige berging en voldoende kastruimte. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. De toilet is separaat op de overloop aanwezig. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en biedt volop privacy. In de tuin is een vrijstaande houten schuur aanwezig (3,45m x 7,09m) v.v. een vaste werkbank en krachtstroom, evenals een houten overkapping met buitenkeuken. Tevens is er een bron aanwezig in de tuin. De wijk kenmerkt zich al rustig, kindvriendelijk en gelegen op loopafstand van scholen, kerken en (sport)voorzieningen. Enkele kenmerken: - volledig geïsoleerd, Energielabel A; - ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van vaste kasten, doorgang naar de garage; - Flam-houtkachel in de woonkamer; - de woning beschikt over veel bergruimte en inbouwkasten; - praktische indeling en veel lichtinval; - op korte afstand van de op- en afritten A28 / A32; Kortom, een heerlijke woonplek! Aanvaarding in overleg