de Meent 183181 PH Rozenburg (ZH)Rozenburg

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een autovrije straat met vanuit de achtertuin toegang tot de openbare parkeerplaats. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer en op de 1e verdieping ook nog eens een apart toilet. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is ruim 14 meter lang en is gelegen op het zuidoosten. Een ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij basisscholen. INDELING Voortuin De voortuin is deels betegeld en heeft borders met vaste beplanting. Begane grond We komen binnen in de entreehal waar de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet zijn. Het toilet is volledig betegeld en heeft een handenwasbakje. De begane grond is voorzien van laminaat in een warme tint, drempelloos doorgelegd. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het autovrije hofje. Het centrale punt is de openhaard in de hoek van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is plek voor de eettafel met zicht op de achtertuin. De L-vormige open keuken heeft onder- en bovenkasten en lades in offwhite met een rvs-handgreep, een kunststof, donkerbruin blad met een wasbak met mengkraan. Het blad loopt door over de achterwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruim 14 meter lange achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een open karakter en een gezellige uitstraling en is aan weerszijden voorzien van een houten schutting. Achter in de tuin is een houten berging en een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. Eerste verdieping We gaan verder met de 1e verdieping op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Zowel de overloop als beide trappen zijn voorzien van terracottakleurige vloerbedekking. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning nog een slaapkamer, die nagenoeg dezelfde afmeting heeft als de slaapkamer aan de voorzijde. Dus aan u de keus welke als master bedroom in te richten. De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en nu in gebruik als kastenkamer. Dit zou ook een prima slaapkamer kunnen zijn! De ruime badkamer is volledig betegeld met op de vloer een terracottakleurige tegel en op de wanden een zandkleurige, gewolkte tegel met een sierrand. Er is een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel met onderkasten. Het aparte toilet is volledig betegeld met een terracottakleurige vloertegel en een lichte wandtegel met sierrand. Tweede verdieping Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en is de CV-ketel (Vaillant, 2006) opgehangen. Op de vloer ligt zeil in een laminaatlook. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel (kunststof) en aan de andere zijde opbergruimte onder de schotten. In het plafond zijn spots ingebouwd en op de vloer is er grijze vloerbedekking. Bijzonderheden *De woning is in 1975 gebouwd op eigen grond *CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2006 *Oplevering in overleg/per direct *De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas met uitzondering van het badkamerraam (enkelglas) en het dakkapel (kunststof kozijnen met dubbel glas) *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en een bewindvoeringsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.