Ringallee 806891 BG RozendaalRozendaal

Een prachtige jaren dertig, helft van dubbel woonhuis gelegen in het bosrijke Rozendaal. Een woning die al uw woonwensen overstijgt. De fraai aangelegde tuin is een plaatje om naar te kijken met heerlijke plekjes om van de zon te genieten. Een fantastische plek om een lange zomeravonden door te brengen. In de uitbouw van de woning welke prachtig doorloopt in de tuin is een heerlijke sauna te vinden. Ook is er een serre aangebouwd welke zorgt voor een prachtige lichtinval. De kamer en suite is behouden gebleven evenals de karakteristieke details welke bij deze jaren dertig woning horen. Kortom een woning waarbij de combinatie van functionaliteit en hoogwaardige afwerking centraal staat. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren dertig woning; - Fraai aangelegde tuin; - Hoogwaardige afwerking; - 4 slaapkamers; - Voorzien van sauna en 2e badkamer. Indeling: Begane grond, entree, royale hal met tochtportaal, voorzien van garderobe, toilet en trap naar 1e verdieping, tevens biedt de hal toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en doorkijk naar de sfeervolle serre waar de eetkamer is gecreëerd. Woonkamer een sfeervolle kamer met kamer en suite. Voorzien van een heerlijke gashaard en ook de karakteristieke details zijn mooi zichtbaar in de en suite deuren met glas in lood ramen. Via de serre bereikt u de praktische berging en loopt u zo door richting de sauna om lekker te ontspannen, na het saunabezoek is er ook ruimte om te douchen in de naastgelegen badkamer. 1e verdieping, een overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Vanuit de badkamer is er mooi zicht op het balkon en de tuin. 2e verdieping, middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, welke voorzien is van 2 dakkapellen, hierdoor is een fijne slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer is voorzien van een fijne inbouwkast en helemaal ideaal een separaat toilet. Tuin: de tuin is met recht een plaatje te noemen, fraai aangelegd met verschillende terrassen en zithoeken. Een mooie overkapping met haard en als u door loopt naar achteren, wat al een beleving op zich is, treft u daar de berging aan met overkapping en fijne zithoek. Het is daar heerlijk vertoeven op een warme zomeravond. Kelder: Ruime kelder voorzien van pantry en ruimte voor de wasmachine en droger. Locatie: Rozendaal, aan de Veluwezoom, is een kleine gemeente met een dorps karakter in een prachtige bosrijke omgeving aan de voet van de Posbank. Het dorp staat bekend om haar groene karakter, rijke historie en kasteel Rosendael met de landelijk bekende "bedriegertjes". Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen, een snelle verbinding met de A12, A50 en de A15 winkels en het NS station in Velp maar ook de binnenstad van Arnhem makkelijk te bereiken. Voor fiets en wandel liefhebbers is de Posbank letterlijk om de hoek. Kortom: Rozendaal biedt een uitstekende mix van wonen, onderwijs, groen, rust en ruimte.