We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Venelaan 38
Verkocht

Venelaan 388313 AA RuttenRutten-woonkern

  • 100 m²
  • 528 m²
  • 3
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2023
Verkoopdatum
23 april 2024
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Aan de bosrand in Rutten ligt deze representatieve woning met garage. De woning is heerlijk licht, biedt veel privacy en heeft een sfeervolle indeling. Ook de tuin biedt veel privacy door de vrije ligging. De achtertuin grenst aan een speelweide met een grote speeltuin. De Multifunctionele Accommodatie, die onderdak biedt aan twee basisscholen, een peuterspeelzaal, een kinderopvang en het dorpshuis, bevindt zich op een afstand van ~200 meter. Daar zijn tevens de sportvelden met een actieve voetbal- en tennisvereniging gesitueerd. Het uitzicht vanuit de woning is fantastisch, deze biedt mooie vergezichten van de polder. Op loopafstand is een aanlegsteiger die in verbinding staat met open water. De woning met ruime tuin is gebouwd in 1960 en staat op 528 m² eigen grond, is goed onderhouden, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De vrijstaande garage met elektrische kanteldeur is zeer praktisch. De ruime bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt mogelijkheden voor jong en oud! Woning: Inhoud ca. 391 m³ Woonoppervlakte ca. 100 m² Gebouw gebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte ca. 26 m² Perceeloppervlakte 528 m² Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang naar de ruime woonkamer. Via een deur is het terras en de (achter)tuin bereikbaar. De dichte keuken geeft uitzicht over de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap). De praktische bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling Nefit combi CV ketel van 2015. Eerste verdieping: Ruime overloop. Er zijn 3 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het sfeervolle balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Zolder: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De tuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Deze is fraai aangelegd met borders en terras. Er is altijd wel een windvrij plekje te vinden in de zon of schaduw. Tevens grenst de achtertuin aan openbaar groen en een grote speeltuin. De vrijstaande garage is ca. 26 m2 groot, is voorzien van elektra en heeft een elektrische deur. Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht! - Heerlijke ruime tuin met veel privacy - HR combiketel uit 2015 - De garage is voorzien van elektra - Gunstige ligging t.o.v. Emmeloord en Lemmer Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FZ, nummer 47, groot 5 a 28 ca Vraagprijs: € 385.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER FZ 47
Kadastrale kaart
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/09/2023

Op funda

Buurt