Morsdijk 67261 RX RuurloVerspreide huizen Zuidelijk Broek

LIGGING De ligging van deze woonboerderij met grote loodsen is iets om over naar huis te schrijven. Heerlijk buitenaf met fenomenaal landelijk uitzicht, maar toch niet ver van Ruurlo. De kavel is prachtig breed. Sloop je de loodsen en weet je ergens nog wat sloopmeters erbij te krijgen dan is een tweede woning toegestaan (totaal 1.000 m2 sloop). Bijna 100 jaar geleden gebouwd, maar door de jaren heen uitgebouwd, opgeknapt en aantrekkelijk gemaakt. We maken je graag enthousiast over de plek, de mogelijkheden en de potentie. Lees maar mee. WONING Als je door de voordeur naar binnen gaat, sta je direct in een imposante hal. Rechts zie je onder meer het toilet, een diepe bergkast en de moderne badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator, spots). De volgende deur laat ons een riante bijkeuken zien. Een deur verderop staan we in een slaapkamer. Ondertussen zijn we ook al twee garderobes gepasseerd. De trapopgang laten we nog even links liggen. Eerst willen we genieten van het vrije uitzicht. En dat kan prima vanuit de open woonkeuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is lekker breed met gezellig snorrende houtkachel. De wanden zijn glad gestukt en er ligt een strakke pvc-vloer. Boven zijn 2 grote slaapkamers, maar je kunt er hier ook vier van maken. Bergruimte is er genoeg achter de knieschotten. De woning is in 2019 compleet opgeknapt en geïsoleerd. Buitenom zijn de gevels gestraald en opnieuw gevoegd en er zijn grotendeels nieuwe ramen en goten ingezet. Ook de geglazuurde dakpannen geven het geheel een bijzonder fraai cachet. LOODSEN De woning doet extra imposant aan door de brede vleugel met daarachter de 2 grote loodsen. In gedachten nemen we je vast mee. In het echt is alles nog grootser en ruimtelijker. We zien vanuit de hal een aantal voormalige toiletten. De hal is toegankelijk van zowel opzij als aan de voorkant. In de brede vleugel zien we een aantal kantoorruimtes (1 is nu een slaapkamer, 1 was de keuken, 1 is een biljartkamer en 1 is nu in gebruik als bar.) We komen in de eerste grote hal met een giga bergzolder. Verwarming door heater en cv-ketel. Binnendoor komen in de nog grotere tweede hal. Met overheaddeuren en 7 cm dikke stampbeton vloeren en stalen spanten. Ook hier weer een grote zolderberging. De loodsen zijn in gebruik als werkplaats, caravanstalling en opslag van materialen. LEKKER DE RUIMTE Dat geldt voor binnen maar zeker ook voor buiten. De riante oprit voor de loodsen is beklinkerd met betonnen straatklinkers. Links is een weiland en de oprit naast de woning slingert in een galante boog naar achteren. Achter is nog ruimte voor opslag. En jazeker, wil je een eigen klein voedselbos, een groentetuin of je eigen fruitbomen? Plek zat. En zo’n brede kavel geeft veel mogelijkheden. LANDELIJK Dat is dit plekje zeker. ’s Morgens als je wakker wordt geniet je meteen al van alle vogels, konijnen en hazen, reeën en naburige schapen. De zonsopkomsten en zonsondergangen, de sprekende wolkenluchten, elke dag is het uitzicht weer iets anders. LATEN INWERKEN Het moge duidelijk zijn, het barst hier van de mogelijkheden. De nieuwe bewoners kunnen er hun thuis van maken door er een eigen stijl en invulling aan te geven. Er is ruimte om te vergemakkelijken, te verbouwen of iets anders te verzinnen. We nemen als Iets Anders Makelaars dan ook ruim de tijd voor een rondleiding en sluiten af met een kop koffie of thee om desgewenst wat plannen te bespreken.