Verkocht

Hessenweg 77261 NM RuurloLeusinkbrink

  • 128 m²
  • 775 m²
  • 4
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2024
Verkoopdatum
26 juni 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Hessenweg 7 te Ruurlo Deze vrijstaande semi-bungalow biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en hedendaags comfort in een fijne gemoedelijke buurt. Gelegen aan een verkeersluwe (doodlopende) weg, wordt u getrakteerd op een vrij uitzicht over de weilanden. Met een royaal perceel van 775 m² heeft u alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is een verborgen juweel waar u in alle vrijheid en privacy kunt ontspannen, terwijl de gunstige zonligging zorgt voor een natuurlijke warmte en lichtspel in en om het huis. Deze levensloopbestendige woning is het toonbeeld van comfort met het complete woonprogramma op de begane grond, inclusief een slaap- en badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 128m² is er genoeg plek voor iedereen. En alsof dat nog niet genoeg is, vindt u boven nog drie slaapkamers en een extra badkamer. Kortom, het huis is uitermate geschikt voor zowel senioren die gelijkvloers willen wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De inpandige garage en de aangebouwde carport maken het plaatje compleet; uw auto staat altijd droog en veilig. Maar het leven speelt zich niet alleen binnen vier muren af. De wijk rondom deze woning is net zo aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Of u nu een snelle boodschap nodig heeft bij de supermarkt, een gezellig diner plant in een van de lokale restaurants, of de kinderen naar school brengt, alles is slechts een korte wandeling verwijderd. En voor wie verder weg moet, is het station van Ruurlo verrassend dichtbij. Met verbindingen richting Zutphen en Winterswijk bent u altijd snel op weg naar uw bestemming. Kortom, deze woning biedt u het beste van twee werelden: de vredige sfeer van het platteland en de gemakken van het dorp binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met rookkanaal en uitzicht op het weiland aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De woonkeuken is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Een opening naar de woonkamer voor een grote open keuken behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Terug naar de hal is de slaapkamer bereikbaar met badkamer voorzien van douche en wastafel. De aangebouwde garage is bereikbaar via de oprit, tuin en centrale hal. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een wastafel, toilet en douche aanwezig. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1986; Perceeloppervlakte: ca. 775 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 57 m²; Externe bergruimte: ca. 6 m²; Inhoud woning: ca. 554 m³; Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas; Verwarming: middels CV-ketel; Energielabel: C. Vraagprijs: € 550.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO K 2810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO K 2811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
420 m² (20,00 meter diep en 21,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/04/2024

Op funda

Buurt