Koskampweg 127261 MZ RuurloGarvelinkkamp

Wàt een prachtige plek om te wonen! Aan de rand van Ruurlo, nog nét in de bebouwde kom, met uitzicht over landerijen, staat deze karakteristieke levensloopbestendige woning met ruime aangebouwde garage, grote loods en een prachtige tuin en moestuin rondom. Het perceel is maar liefst 1.750m2! Wonen op een van de mooiste plekjes van Ruurlo, op de grens bebouwde kom en buitengebied, idyllisch uitzicht over landerijen en nagenoeg grenzend aan landgoed "de Molveste"? Met alle ruimte om te genieten van het leven? Dan is dit de uitgelezen plek. Rechts van de aangebouwde garage staat de grote gesloten kapschuur met verschuifbare deuren voor groot materieel. Maar ook via de zijkant van het perceel, via het bospaadje "de Waayenburg" heeft u privé toegang tot deze schuur én de weelderige moestuin met aansluitend de boomrijke, uitstekend onderhouden tuin met diverse terrassen. De oorspronkelijke boerderij is tegenwoordig volledig ingericht om heerlijk te wonen waarbij de voormalige deel is verbouwd tot living met uitzicht op de rondom gelegen tuin, een waar eldorado voor vogels en eekhoorns. Kortom, deze voormalige boerderij, heeft volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Hal/entree, met trapopgang, toilet, garderobe, woonkeuken met eenvoudig keukenblok en buitendeur, woonkamer met houtkachel, doorgang naar de 2e hal met aansluitend het gastenverblijf: Eenvoudige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, woonkamer met authentieke servieskast en schouw, keuken met eenvoudig aanrecht en schouw, slaapkamer, opkamer, kelder. Via het tussenhalletje naar het ruime terras met uitzicht over landerijen. De in spouw opgetrokken ruime garage is aangebouwd, en heeft een werkbank en een grote zolder, welke ook vanaf de 1e verdieping te bereiken is. 1e verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht (mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers), slaapkamer met dakkapel en toegang tot het balkon, slaapkamer met balkondeur en luik naar de grote berging (gesitueerd boven de keuken en een deel van de garage). De keurige badkamer is circa 15 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet, vaste wastafel met badkamer meubel en designradiator. Bijzonderheden: • Riant perceel van 1.750m2 • Aan de rand van de bebouwde kom, uitkijkend over landerijen in het buitengebied • Uitzicht over landerijen en grenzend aan landgoed "Molveste" • Achtertuin ook via achterom te bereiken • Download de brochure met meer foto's, plattegronden, bouwtechnische keuring en maatvoeringen • In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en een asbest clausule opgenomen.