Podzollaan 157261 JX RuurloLeusinkbrink

In de gewilde woonwijk "Leusinkbrink" staat deze onder architectuur gebouwde ROYALE VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA met inpandige garage op een perceel van 489m2. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, royale ontvangsthal, toiletruimte met toilet en fontein, deur naar inpandige garage/berging voorzien van dubbele deuren en tuindeur. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen; een straat gerichte erker, een groot raam aan de zijkant, en een grote tuingerichte schuifpui. Deze schuifpui biedt toegang tot het terras en de ruime tuin op het westen. De knusse studeerhoek, wordt aan het zicht onttrokken, waardoor dit een heerlijke plek is om in te richten als studeer-, speel- of TV kamer. In de woonkamer ligt een nieuwe PVC vloer met houtlook. De keuken is half open en is voorzien een groene landelijk keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de berging met wasapparatuur-aansluiting en buitendeur. 1e verdieping: Ruime overloop, zeer royale hoofdslaapkamer (25m2), 2e en 3e ruime slaapkamer. Badkamer met ligbad, toilet, douche en vaste wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: Bijzonder ruime verdieping welke mogelijkheden biedt voor het realiseren van 2 tot 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Volledig geïsoleerd - Keurig onderhouden; jaarlijks onderhoud gepleegd door schilder, rietdekker, CV monteur. - Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2019 - Energielabel A