Irenelaan 37261 BT RuurloGarvelinkkamp

Deze vrijstaande bungalow met inpandige garage ligt op een bijzonder aantrekkelijk kavel van 578m2 aan een rustige brede straat van Ruurlo. Het centrum, maar ook het bosrijke wandelgebied “het Rijkenbarg” ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Ruurlo is een bijzonder aangename woonplaats, met een gezellig centrum, een treinstation, buitenzwembad en omgeven door prachtige bosrijke natuur. Ook is er een bruisend verenigingsleven. Deze woning is in 1969 gebouwd en is omgeven door volwassen bomen met plantenborders. Het forse formaat perceel is in huidige nieuwbouwwijken nauwelijks te vinden. Dat maakt de Irenelaan 3 een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling De entree en centrale hal bevindt zich aan de rechterzijkant, in het hart, van de woning. Vanuit de ruime hal naar de straatgerichte woonkamer met gashaard en aansluitend de halfopen woonkeuken met eenvoudig aanrechtblok. De hal biedt eveneens toegang tot het toilet (met fonteintje), de 3 slaapkamers én de eenvoudige badkamer (met douche en vaste wastafel). Tevens is de meterkast, en de toegang tot de ruime inpandige garage in de hal gesitueerd. Deze garage is bijzonder ruim, en is voorzien van wasmachine aansluiting. Tevens is hier de toegang tot de grote kelder (thans in gebruik geweest als werkplaats) vanwaar uit de kruipruimte te bereiken is. Middels een zolderluik in een van de slaapkamers naar de bergzolder. De garage is middels de ruime oprit vanaf buitenaf bereikbaar. De tuin is heerlijk diep en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. Algemeen: • Bouwjaar 1969 • Verwarming middels CV ketel(bouwjaar 2014) en gashaard in woonkamer • Inhoud: 435m3 • Woonoppervlakte: 91m2 • Overige inpandige ruimte: 26m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 14m2 • Energielabel: E • Ligging: Rustig, in woonwijk gelegen met zich op volwassen bomen en veel groen