Peppelenhof 177261 VN RuurloEverwenninkhoek

Comfortabel en in rust en ruimte wonen met je gezin? Dat kan bij deze heerlijke gezinswoning aan de Peppelenhof 17 te Ruurlo! Gelegen in een rustige buurt op een woonerf biedt deze ruime twee onder één kapper alles wat je zoekt voor een comfortabel thuis. Met maar liefst vijf slaapkamers, kunststof kozijnen, volledige isolatie en een uitbouw boven de garage, is dit echt een plek om je met je gezinnetje thuis te voelen. OMGEVING Wat is het heerlijk wonen in Ruurlo. Niet alleen kom je terecht in een prettig, levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, ook het buitengebied is subliem. Alles is op loopafstand en de prachtige groene vergezichten zijn te spotten vanaf de slaapkamers! Al bij het oprijden van dit gezellige woonerf valt direct deze grote twee-onder-een-kapwoning op. Compleet met mooie erker en een uitnodigend grasveldje ernaast. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en dankzij de carport blijven de boodschappen droog terwijl je naar binnen loopt. VAN BOVEN NAAR BENEDEN We doen eens Iets Anders en beginnen op de zolder. Via een vaste trap komen we hier op de overloop met aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. Achter de deur zit een van de vijf ruime slaapkamers met twee Velux dakramen en nog meer bergruimte achter de knieschotten. Op de eerste verdieping bevindt de master bedroom zich aan de voorkant, compleet met een adembenemend uitzicht op de weilanden. Terug op de overloop zien we een vaste kast en rechts een deur naar de handige werk-/slaapkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspotjes, mechanische ventilatie en zelfs ingebouwde Bluetoothspeakers voor muziek tijdens je ochtendritueel. In de uitbouw boven de garage (2002) zijn er twee zeer ruime slaapkamers gecreëerd. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft bovendien handige kastruimte achter schuifdeuren. De bergzolder boven de slaapkamers is te bereiken middels een vlizotrap in het halletje. Op de bergzolder vind je de CV-ketel (Nefit Ecomline 2002). LICHT EN RUIMTE Terug beneden komen we in de hal met het toilet en de meterkast. Links is de deur naar de bijkeuken. We lopen door naar de gezellige woonkamer voorzien met erker. Deze zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval. De woonkamer is sfeervol en de houtlook pvc vloer maakt het geheel af. De aangrenzende open keuken is uitgerust met een 4-pitsgasfornuis en moderne apparatuur zoals een combimagnetron (2023), nieuwe afzuigkap, vaatwasser (2022) en elektrische boiler voor warm water. Vanuit hier heb je ook toegang tot de prachtige overkapping in de tuin, maar daarover later meer. De bijkeuken is uitgerust met een klein keukenblok met wastafel en elektrische boiler voor snel warm water. Ook zitten hier de wasmachine en droger aansluitingen. Achter de bijkeuken de praktische schuur. Via de buitendeur kom je onder de grote overkapping. BUITENLEVEN! Buitenleven schrijven we bewust met een uitroepteken, want wat een heerlijk vrije tuin is dit! Onder de strakke en grote overkapping is het tot in de late uurtjes goed toeven. Het grasveldje in de achtertuin, maar zeker ook ernaast (in bruikleen van de gemeente) biedt heerlijke speelruimte voor kinderen. Kortom, dit huis is een ideale plek om thuis te komen als gezin en heeft werkelijk alles wat je zoekt! Neem contact op met Iets Anders Makelaars voor meer informatie en een bezichtiging. We leiden je graag rond en sluiten af met een kop koffie en wat lekkers.