Bevershoekstraat 1153295 AE 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Karakteristiek (gerenoveerd) vrijstaand woonhuis met fraaie tuin. Ligging op unieke locatie onderaan de Kildijk op een perceel van 379 m² grond. Deze in 1908 gebouwde woning is in de periode 2005-2007 ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit is gedaan in een bij de woning passende stijl en het geheel straalt dan ook nog steeds een authentieke, Oud Hollandse sfeer uit. Aan isolatie is de nodige zorg besteed, zo zijn de muren, vloeren en daken geïsoleerd en is HR ++ glas toegepast. Intern is het huis volledig nieuw afgewerkt. Het is een bijzonder sfeervol en knusse woning en nagenoeg instapklaar. Over een mooie grote oprit met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, wordt het sierhek met toegang tot de tuin bereikt. Een mooi klinkerpad leidt naar de voordeur van het in IJsselsteentjes opgetrokken huis. In de entreehal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang met een prachtige vide. De woonkamer is L-vormig. Deze heeft een sfeervolle schouw met open haard en is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. Het robuuste balkenplafond en de vlakverdeling in de ramen, versterken het landelijke karakter. De doorgang verbindt de woonkamer met de keuken. Deze is voorzien van een hoekopgestelde inrichting in neutrale kleuren en uitgevoerd met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de overkapping. Op de vloer liggen oude plavuizen, met daaronder comfortabele vloerverwarming. Naast de keuken bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken, met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Deze is van 2022 en kan dus nog vele jaren mee. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een grote overloop met vide. Er staan maar liefst vijf dakkapellen op de woning, die zorgen voor extra licht en ruimte. De houten constructie is nog grotendeels te zien en de muren zijn strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, een grote doucheruimte, een tweede toilet, een wastafel op zuil en een praktische wandkast. Electrische vloerverwarming zorgt voor comfort. De grootste slaapkamer heeft een royale vaste kastenwand. Het trapgat/de vide is voorzien van een balustrade en vanaf de overloop kan genoten worden van een weids uitzicht. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden. Naast de woning staat een stenen berging, eveneens opgetrokken uit IJsselsteen. De houten overkapping is ideaal om in te eten, of te genieten van een mooie avond. Aan de dijkkant wordt het perceel omsloten door een sierhek. Via het poortje en de trap loop je zo de dijk op. Genieten van een heerlijke wandeling met een geweldig uitzicht. Al met al een ontzettend leuk huis -uniek in zijn soort- dat beschikbaar is in het tweede kwartaal van 2024. Nieuwsgierig? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!