In 't Veldstraat 313295 AJ 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Een ideale woning voor starters! Stap binnen in deze eigentijdse eengezinswoning in ‘s Gravendeel en laat u verrassen door de moderne details. De twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m², 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken uit 2023 en een moderne badkamer. U kunt hier zo instappen! ~ KENMERKEN ~ - Woonoppervlakte ca. 83 m²; - Perceeloppervlakte ca. 92 m²; - Bouwjaar 1960; - Recent vernieuwde keuken (2023); - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Dubbele beglazing; - Energielabel C; - Vaillant CV-ketel (2021); - Oplevering in overleg, bij voorkeur mei/juni 2024. ~ INDELING ~ Begane grond De entreehal van de woning op de In ’t Veldstraat verwelkomt u met tijdloze charme. Aan uw rechterhand treft u direct een strak vormgegeven toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteinmeubel. Dankzij het aanwezige raampje kunt u hier gebruik maken van natuurlijke ventilatie. Een deur verder vindt u de meterkast. Aan de linkerzijde van de entree leidt de trap omhoog naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich nog een handige trappenkast, een goede ruimte waarin u spullen kunt opbergen. Via een eigentijdse metalen glazen deur stapt u de woonkamer binnen. Overgoten met natuurlijk licht, straalt deze woonkamer een warme sfeer uit. Aan zowel de voor- als achterzijde vindt u grote raampartijen. De ramen zijn voorzien van zwarte lamellen die niet alleen functioneel zijn, maar ook een vleugje moderne elegantie toevoegen. Dat de gehele woning elegantie uitstraalt is ook terug te zien in de recent vernieuwde keuken uit 2023. Een waar pronkstuk! De naadloze overgang en open indeling creëren een aangename en knusse sfeer. De keuken is uitgerust met modern apparatuur, waaronder een vaatwasser, een inbouwoven, Quooker, en een 4-pits inductieplaat met een eigentijdse diagonale schouwkap. Een klein kiepraampje voegt frisse lucht toe wanneer u dat wilt. Een slim ontworpen wand biedt extra opbergruimte zonder concessies te doen aan de beschikbare ruimte. Hierdoor wordt koken een plezier. Vanuit de keuken leidt een deur naar de bijkeuken, een multifunctionele ruimte. U vindt hier voldoende ruimte voor een koelkast en diepvries, waardoor de keuken netjes georganiseerd blijft. De bijkeuken dient ook als wasruimte, waar uw wasmachine en droger hun plekje vinden. Ook de CV (uit 2021) van het gerenommeerde merk Vaillant staat hier. Daarnaast zijn er twee waterkranen aanwezig. Eerste verdieping Boven bereikt u de overloop. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kast met deur voor extra bergruimte. Twee slaapkamers zijn riant van formaat. Een hiervan is de masterbedroom, deze lichte kamer is voorzien van twee open inbouwkasten waarin u spullen kwijt kunt. De derde slaapkamer is een wat compactere kamer, perfect als werkkamer of gamekamer. Badkamer De badkamer is compact en modern, een knusse oase van comfort en stijl. De slim ontworpen ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen ervaring. Volledig betegeld, presenteert de badkamer een inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een eigentijds wastafelmeubel en een design radiator. Natuurlijke ventilatie is hier vanzelfsprekend, waardoor frisheid en welzijn samenkomen. Vliering Via een handige ladder - die u netjes kunt opbergen wanneer het niet in gebruik is – is de vliering van ruim formaat bereikbaar. De vliering is afgewerkt met tapijt. Een perfecte plek om spullen op te bergen! Tuin Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. Hoewel de tuin niet enorm in omvang is, biedt deze buitenruimte de ideale plek om een knus hoekje te creëren en van de zon te genieten. Een klein houten schuurtje in de tuin staat klaar om uw tuinmaterialen netjes op te bergen. De betegelde tuin heeft aan de achterzijde een stenen afwerking en aan de rechterzijkant een schutting met zwarte planken. Terug in de bijkeuken is er nog een deur die u leidt naar de zijkant van de woning. Deze uitgang brengt u naar de gezamenlijke zijtuin, gedeeld met de buren aan die kant. ~ ALGEMEEN ~ In 't Veldstraat 31 ligt in de kindvriendelijke buurt 's-Gravendeel Woonkern. De woning is goed bereikbaar en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Het centrum en een supermarkt liggen op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. In deze woning komen stijl en comfort samen. Het is volledig voorzien van laminaat, beneden in een warme bruine tint en boven in eigentijds grijs. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. Verder heeft de woning een moderne afwerking met dubbele beglazing en strakke zwarte accenten, zoals de schakelaars en stopcontacten. Dit maakt deze twee-onder-een- kapwoning instapklaar!