Woutersweg 75-A2691 PP 's-Gravenzandes-Gravenzande Buitengebied

Ideaal voor starters! Goed onderhouden 2-kamerappartement op de 1e verdieping met zonnig dakterras op het noord/westen, waar je lekker lang in de zon kunt zitten. Het appartement beschikt verder over een nette keuken, badkamer en eigen berging op de begane grond. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond. Ligging: - met de fiets ben je snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - sportfaciliteiten en het zwembad op steenworp afstand; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree aan de voorzijde van de woning, meterkast en trap naar de 1e etage; - berging voorzien van betonvloer en elektra. 1e etage: - woonkamer voorzien van laminaat en openslaande deuren naar het dakterras; - open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven en koel/vriescombinatie (2020); - volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en aansluiting wasmachine/droger; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, laminaat en vaste kast; - luikje naar vliering/berging; - dakterras op het noord/westen voorzien van kunstgras, elektra en vrij uitzicht over de kassen. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 7113, appartementsindex 2; - bouwjaar ca. 1925; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd (2006); - stenen berging; - zonnig dakterras op het noord/westen; - houten kozijnen; - de dakpannen, nokpannen en panlatten zijn in 2017 vernieuwd; - dubbel glas, deels HR ++; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2021; - meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar; - verwarming, elektra, gas en water lopen via de VvE middels een verdeelsleutel; - servicekosten ca. € 177,- per maand inclusief gas, elektra en water; - energielabel G; - gebruiksoppervlakte ca. 34 m2 dakterras ca. 15 m2 berging ca. 5 m2 inhoud ca. 112 m3